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Comprar casa en Mendoza: checklist legal, zonas y consejos

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Comprar una casa en Mendoza ofrece una combinación atractiva entre calidad de vida, acceso a servicios y un mercado con opciones para distintos presupuestos y perfiles.

Si todavía estás evaluando barrios o tipologías, explorar departamentos en esta ciudad ayuda a comparar ubicaciones, amenities y conexiones antes de dar el paso a la vivienda definitiva.

Guía práctica de principio a fin

La hoja de ruta para una compra segura comienza con un diagnóstico financiero realista y la definición del radio de búsqueda. Con eso resuelto, avanzá con visitas, verificación documental y negociación.

A diferencia de otras provincias, en Mendoza conviene confirmar desde el inicio normativa antisísmica, reglamentos de copropiedad, si la casa integra un PH, y situación de servicios (agua, cloaca, gas).

Estos son los pasos clave para ordenar el proceso y evitar sobresaltos:

  1. Fijá requisitos no negociables (metros, cochera, patio, colegios, transporte).
  2. Solicitá un informe de dominio e inhibiciones actualizado y pedí la última boleta de Impuesto Inmobiliario y tasas municipales.
  3. Revisá planos aprobados y final de obra; si hubo ampliaciones, chequeá su declaración.
  4. Al reservar, dejá por escrito plazos, arras, estado de ocupación, bienes muebles incluidos y quién elige escribano.
  5. En el boleto, pactá condiciones de escrituración, origen de fondos y penalidades por incumplimiento.
  6. Antes de escriturar, corroborá libre deuda de expensas y servicios, y coordiná la entrega material con inventario y lectura de medidores.

Zonas y perfiles de compra

Mendoza Capital y su anillo inmediato concentran demanda por cercanía a servicios, empleo y educación. La Ciudad, Godoy Cruz y Guaymallén combinan casas tradicionales remodeladas y viviendas en barrios consolidados, con buena conectividad por Acceso Sur y Corredor del Oeste. Luján de Cuyo aporta barrios privados y casas con lotes amplios, valoradas por familias que priorizan seguridad y vida al aire libre.

Para estilos de vida más tranquilos, Maipú y San Martín ofrecen casas con patios generosos y acceso a corredores productivos.

En el sur, San Rafael destaca por naturaleza, actividades náuticas y una comunidad en crecimiento; es una plaza que seduce a usuarios finales y a inversores que apuntan a turismo interno de fin de semana.

Si preferís formatos compactos, evaluar departamentos en San Rafael Mendoza permite entrar con menor mantenimiento y buena demanda de alquiler temporario.

Ciudad de Mendoza

Para quienes buscan vivir cerca de universidades, salud y parques, la Sexta y Quinta Sección ofrecen tipologías amplias con reciclajes de calidad, ideales si valorás caminar a comercios y líneas de transporte.

Luján de Cuyo y Chacras de Coria

Barrios con vida gastronómica, loteos con seguridad y vistas a la montaña. La construcción reciente y la oferta de colegios privados atraen a familias que priorizan previsibilidad y espacios verdes.

San Rafael

Perfila bien para primera vivienda y segunda residencia. Combiná visitas a barrios residenciales con un mapeo de servicios para proyectar tiempos de traslado y calidad de vida. En etapas iniciales, mirar departamentos en San Rafael Mendoza ayuda a dimensionar servicios y zonas más buscadas.

Financiación, impuestos y tiempos

Con el regreso de líneas hipotecarias en el país, consultá condiciones vigentes y tasas antes de firmar reservas; algunas entidades exigen tasación formal y documentación previa del inmueble.

En los hechos, la mayoría de las operaciones se pacta con una reserva breve, un boleto a 20–45 días y escritura cuando se liberen certificados y fondos, aunque los plazos reales dependen de antecedentes del título y logística de firmas.

Respecto de costos, contemplá: Impuesto de Sellos provincial, honorarios notariales, certificados, gestoría y, si interviene, comisión inmobiliaria.

En Mendoza el Impuesto de Sellos para actos sobre inmuebles se aplica en función del monto de escrituración y suele distribuirse entre partes; validá con tu escribano el cálculo específico y eventuales actualizaciones normativas.

Si el inmueble fue adquirido por el vendedor después de 2018, verificá el tratamiento impositivo nacional sobre la ganancia para evitar demoras en la escritura.

Cómo elegir una inmobiliaria en Mendoza y coordinar el proceso

Trabajar con una inmobiliaria en Mendoza profesionaliza la búsqueda, depura el set de propiedades y ordena la negociación documental. Pedí número de matrícula, consultá experiencia en tu zona objetivo, y pedí casos de cierre recientes.

Asegurate de que definan un flujo claro: reserva, checklist de títulos, boleto y escrituración con hitos y responsables.

Considerá estos criterios al seleccionar y coordinar:

  • Especialización por barrios y tipo de vivienda que estás buscando.
  • Reportes de mercado con comparables reales (no solo publicaciones).
  • Canales de coordinación (grupo de WhatsApp con vendedor, escribanía y banco, tableros de avance, fechas límite).
  • Transparencia de honorarios y de quién asume cada costo en cada hito.
  • Protocolo de visita técnica: si la casa requiere revisión de gas, electricidad o humedades, que lo incorporen al cronograma antes del boleto.

Comprar, o "probar" la zona con alquileres

Si venís de otra provincia o todavía no definiste barrio, una estrategia efectiva es alquilar por 3–6 meses en el radio elegido para ajustar tu decisión con datos cotidianos (ruidos, tránsito, colegios, trámites).

Analizar departamentos en Mendoza en alquiler te da una foto de demanda, horarios y servicios del día a día, y ayuda a negociar mejor cuando avances a la compra.

En corredores turísticos o de escapadas, testear la zona también sirve para evaluar la rentabilidad futura de una posible vivienda en doble uso. En San Rafael, por ejemplo, la demanda de estadías cortas y fines de semana largos ofrece una lectura útil; mirar nuevamente departamentos en San Rafael Mendoza te permite estimar ocupación, amenities valorados y temporadas fuertes antes de cerrar la operación.

Documentación imprescindible y señales de alerta

El orden documental evita sorpresas. Solicitá: informe de dominio e inhibiciones, título y cadena de titularidad, planos aprobados y final de obra, libre deuda municipal y de expensas (si corresponde), último Impuesto Inmobiliario y ABL local, y constancia de servicios al día.

Si la casa integra un régimen de PH, pedí el reglamento y actas relevantes. Acuerden por escrito qué mobiliario queda, fecha de entrega y penalidades.

Atendé estas alertas: diferencias entre metros declarados y construidos; ampliaciones sin registrar; servidumbres no informadas; embargos o medidas cautelares; ocupaciones de terceros; deuda de servicios; humedades estructurales; instalaciones de gas sin prueba de hermeticidad; y conflictos vecinales que aparezcan en actas. Un peritaje simple de gas y electricidad antes del boleto puede ahorrarte tiempo y renegociaciones.

Con planificación, verificación documental y acompañamiento profesional, comprar una casa se vuelve un proceso ordenado, con menos fricción y resultados más previsibles. Definir zona por estilo de vida, respaldar cada paso con papeles y pactar por escrito responsabilidades te posiciona mejor al negociar.

Al integrar análisis de barrios, lectura de oferta real y una escribanía que ordene tiempos y costos, vas a transformar una decisión compleja en un proyecto concreto y sostenible en el tiempo.

Implementá esta guía y avanzá con confianza para comprar una casa en Mendoza.

Presupuesto participativo 2025: vos decidís qué obras se hacen en tu barrio

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Con participación directa de los vecinos, la Ciudad de San Juan convocó a presentar proyectos transformadores.

Capital abre la convocatoria del Presupuesto participativo 2025, una herramienta participativa que permite a los vecinos proponer, debatir y decidir en qué obras o mejoras invertir parte del presupuesto municipal.

Este proceso tiene como objetivo fortalecer el vínculo entre el municipio y la comunidad, promoviendo la participación ciudadana directa, el reconocimiento de las prioridades barriales y la ejecución de proyectos que mejoren la calidad de vida en los cuatro distritos.

Los proyectos pueden incluir obras de infraestructura urbana pública, mejoras en espacios comunes o soluciones a necesidades comunitarias específicas.

La iniciativa se desarrollará de forma equilibrada en los cuatro distritos de la Ciudad de San Juan: Concepción, Desamparados, Trinidad y Centro.

El proceso cuenta con tres etapas: organización, elaboración y selección de proyectos, y finalmente, la ejecución de los elegidos.

Los fondos para llevar a cabo estas iniciativas serán asignados por el municipio, en un porcentaje definido por el Ejecutivo Municipal y aprobado por el Concejo Deliberante.

¿Cómo participar?

  1. Registro: hasta el 8 de agosto, los interesados deben completar el formulario disponible en la web oficial del municipio: https://municipiosanjuan.gob.ar
  2. Reuniones vecinales: del 11 de agosto al 12 de septiembre se realizarán encuentros informativos con los vecinos y presentación de propuestas.
  3. Votación de proyectos: del 16 de septiembre al 1 de octubre, los vecinos podrán votar online las propuestas que consideren prioritarias para su comunidad.

Con el Presupuesto participativo 2025, la voz de los vecinos se convierte en hechos, generando una Ciudad más participativa, inclusiva y con obras que nacen desde el corazón de cada barrio.

El Gobernador Orrego inauguró el pavimento en barrios de Santa Lucía

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El País Diario
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El Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, dejó habilitadas importantes obras de asfalto que se inscriben dentro del Plan Provincial de Pavimentos Urbanos.

El Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, dejó este miércoles inauguradas las obras de asfalto en el marco del Plan Provincial de Pavimentos Urbanos, que se desarrollaron en los barrios Héroes del Belgrano, Colón 1, Colón 2, Santa Lucía Norte y Los Troperos.

Los trabajos contemplan, en este caso, la intervención en 2.787 metros lineales, lo que equivale a más de 27 cuadras y 21.254 metros cuadrados de flamante asfalto.

El primer mandatario encabezó el acto de corte de cintas en la intersección de calle Hugo Llano y Chacabuco, en la comuna de Santa Lucía, junto al Intendente Juan José Orrego y vecinos de la zona.

Acompañaron también el Secretario de Infraestructura Provincial, Ariel Villavicencio; el titular de la Dirección Provincial de Vialidad, Omar Lucero; y la Subsecretaria de Obras Públicas, Andrea Fernández, entre otras autoridades provinciales y municipales.

En sus palabras, el gobernador destacó que "estar acá y ver cómo ha sido este proceso, conocerlo desde el comienzo, y hoy poder concretarlo, me pone muy feliz. Estoy siempre agradecido a todos los vecinos de Santa Lucía porque fueron los que me dieron esa primera oportunidad de poder servir y de poder estar atento a las necesidades de mi pueblo, porque uno nació acá".

Y agregó que "claramente a partir del 2011 que me tocó ser intendente por primera vez, creo que se ha notado por parte de nuestra comunidad, y esto lo digo con mucha humildad pero con mucho orgullo, el crecimiento que ha venido de manera sostenida en cuanto a la trazabilidad que habíamos pensado y que después de pensarlo lo soñamos, y después de soñarlo lo vamos ejecutando todos los días".

Luego destacó el trabajo del jefe comunal en el desarrollo de Santa Lucía.

Agregó el primer mandatario respecto de las obras que "esto se hace fruto al esfuerzo de cada uno de los sanjuaninos. A mí no me toca recibir fondos nacionales, yo no cuento con transferencias discrecionales, y tantas cosas como una decena de programas nacionales que por ahí este Gobierno tiene que salir a cubrir y por ahí antes venían de Nación. Yo sí cuento, como siempre digo, con el apoyo de la gente y eso nos da la oportunidad de seguir pensando que los sueños se pueden hacer realidad. Siempre, por supuesto, si estamos unidos. Si estamos unidos no hay obstáculos que no podamos superar".

Por su parte, el Intendente, Juan José Orrego, expresó su agradecimiento diciendo que "creo que estas obras son importantes porque cambian la calidad de vida de los vecinos. Si bien nosotros venimos transformando cada punto de nuestro departamento, de los diferentes distritos, nos hacía falta en este sector este pavimento que lo anhelaba la gente".

A la par, el jefe comunal anunció a los vecinos del barrio Héroes del Belgrano que habrá financiamiento para construir la Unión Vecinal que vienen esperando hace años.

Sobre los pavimentos

Estos trabajos viales son parte de la primera etapa del Plan que contempla el financiamiento íntegramente provincial para asfaltar calles estratégicas en los 19 municipios de San Juan, permitiendo mejor transitabilidad y mayor seguridad en zonas coordinadas con los intendentes departamentales, de acuerdo a las necesidades de cada comunidad.

En el barrio Héroes del Belgrano, las tareas ejecutadas consistieron en el reacondicionamiento de base granular y ejecución de carpeta de concreto asfáltico de 4 cm de espesor, entre otras.

Se trabajó en una longitud de 772 metros, con un ancho promedio de 6 metros, totalizando la superficie pavimentada 5.429 m2.

Por su parte, la intervención vial en los barrios Colón I, Colón II, Los Troperos y Santa Lucía Norte, consistió en tareas de excavación, aporte de material de subbase y base, bacheo, reacondicionamiento de base granular, y ejecución de carpeta tipo concreto asfáltico de 4 centímetros de espesor, profundización de conexiones domiciliarias y modificación de cámaras de Obras Sanitarias.

Se mejoró así un total de 2.015 metros de calles, con un ancho promedio de 6 metros. La superficie pavimentada en este caso totaliza 15.825.

Dos barrios más de la zona Norte de Pocito con nueva iluminación

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Con esta inauguración avanza el objetivo del Municipio de Pocito, ubicado en San Juan, de dotar de implementar alumbro público Led en toda la zona Norte.

El Intendente, Fabián Aballay, puso en marcha una nueva obra pensada para la seguridad y mejor calidad de vida de los vecinos del departamento.

El jueves por la noche dejó inaugurada la obra de iluminación con tecnología Led en los barrios UDA y UTA 1 y 2.

Con esta inauguración avanza el objetivo del municipio, ubicado en San Juan, de dotar de implementar alumbro público Led en toda la Zona Norte.

Tras la puesta en marcha del nuevo sistema de iluminación, Roberto Pérez y Noelia Silva, referentes vecinales del Barrio UTA y UDA respectivamente, se dirigieron a los presentes para resaltar la importancia de esta obra "tan esperada", destacando su importancia para luchar contra la inseguridad y agradeciendo al Intendente Aballay por haber escuchado y dado una respuesta positiva al reclamo de los vecinos.

Posteriormente, el secretario de Obras y Servicios, Enrique Madrid, también hizo uso de la palabra para en primer término, "agradecer el diálogo concreto y asiduo" que mantienen con el municipio lo que le permite actuar con mayor rapidez en la resolución de inquietudes. Luego dio detalles de la obra inaugurada.

"En esta ocasión llevamos a iluminación Led los barrios UTA y UDA con un total de 120 luminarias que afectan a unas 350 casas. Además, agregamos 7 luminarias más en algunos sectores más oscuros y modificamos la iluminación de ambas plazas. Este nuevo sistema, como ya es sabido, genera el doble de potencia que la iluminación de sodio que había anteriormente y un 70% de ahorro en el consumo. Es así que no sólo estamos generando mayor seguridad, sino también que estamos ahorrando", sostuvo.

Madrid también aprovechó para informales a los vecinos que ya se comenzó con la ejecución de otra obra muy esperada por ellos como es la pavimentación.

Dijo que empezó la intervención en las primeras calles que se van a pavimentar y que son la Godoy Cruz y San Francisco, desde San Miguel a Vidart, en una extensión de unos 2.400 metros.

Por su parte Flavio Quadri, Presidente del Concejo Deliberante, aprovechó para volver expresar el apoyo al Intendente en cuanto a la ejecución de obras en pos de los vecinos, ratificando el compromiso de seguir "generando herramientas" para continuar con este plan.

En tanto que la Diputada, Stella Maris Caparrós, también destacó tanto el accionar del Intendente Aballay en cuanto a la ejecución de trabajos para mejorar la prestación de servicios en la comuna y la seguridad de los vecinos.

Por último, fue el intendente Fabian Aballay quien se dirigió a los vecinos para agradecerles por el diálogo fluido que tienen con el municipio que siempre "está atento a lo que necesitan". También sostuvo que le gustaría poder concretar mayor cantidad de obras, pero que "se avanza de acuerdo a las posibilidades económicas".

"Son momentos de economía difíciles, pero optimizamos cada recurso lo que nos permite concretar diferentes obras. El objetivo es que este sector de Zona Norte, comprendido entre calles 5 y 6 y calles San Miguel y Vidart, tenga iluminación Led. Nos gustaría hacer más obras y ya, porque somos ambiciosos, pero vamos a ir avanzando en función de nuestras posibilidades económicas", sostuvo.

El Arzobispo García Cuerva reclamó presencia del Estado en los barrios y alertó sobre el narcotráfico

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Reveló además que el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires valló la Catedral en el marco de una protesta del colectivo LGBT pese al rechazo del arzobispado. "No había necesidad", sentenció.

El Arzobispo de Buenos Aires, Jorge García Cuerva, reclamó la presencia del Estado a través del desarrollo de políticas públicas y alertó sobre el avance del narcotráfico en los barrios populares.

"Hay políticas públicas que son muy valederas, positivas, que plantean la idea de un Estado presente e inteligente en los barrios populares", afirmó en declaraciones radiales.

"El retroceso del Estado genera que otros ocupen ese lugar, como el narcotráfico, por eso alertamos sobre la necesidad de una mejor calidad de vida en los sectores vulnerables", añadió.

"Si realmente se considera que hubo actos de corrupción en las medidas que se tomaron con estas políticas publicas que se investigue, denuncie, se condene y en si mismo son políticas positivas", sostuvo.

"Por eso, seguimos insistiendo en resaltar algunas políticas que platean una presencia inteligente del Estado que garantiza que hay un articulador general que no permite el avance de otro Estado que es el narcotráfico que en muchos barrios está sucediendo", puntualizó.

Asimismo, García Cuerva destacó la intervención del Gobierno en cuestiones "ligadas a la vivienda, a las cloacas, a la educación, a los microemprendimientos", y argumentó que "no todo fue corrupción y un desastre".

Por su parte, reveló que mantiene diálogo con varios funcionarios del Poder Ejecutivo, incluso con el Presidente Javier Milei, pese a las diferencias, y marcó algunas focos de tensión con la administración porteña de Jorge Macri, quien ordenó el vallado de la Catedral durante una marcha del colectivo LGBT.

"Cuando comencé el ministerio episcopal en Buenos Aires, la Catedral estaba vallada de manera diaria como otros monumentos, y pedí por favor que saquen las vallas porque teníamos que generar apertura y diálogo con la sociedad, aún con la diversidad", narró el arzobispo.

"De hecho se hizo la marcha del orgullo y no hubo ningún inconveniente, al contrario, muchos de los que participaron ingresaron a la catedral de rezar y agradecieron el gesto", añadió.

Tras la decisión, resolvió la eliminación de las vallas al rededor del edificio ubicado a metros de Casa Rosada, y responsabilizó al Gobierno de la Ciudad de su colocación durante la última protesta del sector, desoyendo la solicitud del arzobispado y el acuerdo que mantuvo con la Ministra de Seguridad, Patricia Bullrich.

"En esta última ocasión no fue el gobierno nacional. Lo conversé con Patricia Bullrich y ella entendió que con el diálogo que tenemos con el colectivo LGBT no había necesidad. Fue el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, les pedí que las saquen por favor y oh, sorpresa, a la mañana del sábado nos encontramos con las vallas colocadas. Por eso sacamos ese comunicado porque pedimos que las saquen y nos dijeron que no lo iban a hacer", expuso.

Por último, habló del estado de salud del Papa Francisco al contar que pasó una "buena noche", en la que logró descansar, y planteó que se trata de "una cuestión de día a día", aunque puntualizó que continúa llevando adelante sus actividades desde el policlínico Gemelli.

"El Santo Padre plantea esta cuestión de la policrisis, habla de las guerras, el maltrato, la problemática de la migración, la cultura de la indiferencia frente a la cultural del encuentro”, aseveró García Cuerva.

"Desde el comienzo del pontificado, Francisco fue una voz proféticas denunciando las injusticias, la guerra. El otro día reveló que desde donde está él, se ve más absurda la guerra. Es una contrafigura, una propuesta revolucionaria, en un mundo que va para el otro lado", concluyó.

Operativo especial de limpieza llegará a 5 barrios de Rivadavia

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Rivadavia Ciudad y sus agentes municipales abordarán dos comunas diferentes en la actual semana.

La Municipalidad de Rivadavia a través de la Secretaría de Servicios, realizará 5 operativos de limpieza en dos zonas diferentes del departamento.

Los días elegidos son este miércoles 16 y jueves 17 de octubre y las comunas abordadas serán la Sur y Marquesado donde los operarios, con todos los elementos necesarios y a bordo de camiones, avanzarán sobre la vía pública.

Los barrios que figuran en la planificación semanal son los siguientes:

  • Barrio Rivadavia Sur.
  • Villa Chacabuco.
  • Lote 53.
  • Barrio Cerro Blanco.
  • Barrio Marquesado 3.

El Intendente, Sergio Miodowsky, instruyó a la Secretaría de Servicios a sostener el bienestar de los vecinos, cuidando la higiene y salubridad de los espacios públicos.

Se reactivó la construcción de barrios del IPV en San Juan

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Están en ejecución unas 4.000 viviendas. Hay obras activas en casi todos los departamentos.

Tras el anuncio del Gobernador Marcelo Orrego sobre la reactivación de la obra pública con financiamiento provincial, el Ministerio de Infraestructura, Agua y Energía, a través del Instituto Provincial de la Vivienda, puso en marcha el 70% de las obras que están a cargo del IPV y que estaban pendientes en la provincia.

Muchas de ellas estaban neutralizadas por falta de fondos, están distribuidas en los 19 departamentos de San Juan.

En San Juan hay cerca de 60 obras en construcción, a cargo del IPV, de las cuales 48 son barrios y representan unas 4.000 viviendas. De ella, cerca del 70% ya reiniciaron sus trabajos o están en proceso administrativo para su reactivación.

El Ministro de Infraestructura, Fernando Perea, señaló que "la intención es avanzar gradualmente durante el año para activar nuevos barrios a medida que se completen los más avanzados".

Esta reactivación no solo implica la construcción de viviendas, sino que también está generando nuevos puestos de trabajo para los sanjuaninos.

En este sentido, Perea destacó que "la construcción de viviendas es una de las actividades que más mano de obra demanda y enfatizó que las casas son una prioridad para la gestión del Gobernador Orrego, pues es una necesidad que muchos sanjuaninos tienen actualmente".

El impulso de estas obras fue posible gracias a la inversión que la provincia está realizando mediante ayudas financieras a las empresas constructoras.

El Ministro agregó que "el Gobernador está haciendo un gran esfuerzo para garantizar que todas las empresas puedan volver a tener al menos una obra en el corto plazo, con el fin de brindar tranquilidad a la población".

Desde el IPV, se informó que la mayoría de los barrios que se reiniciaron muestran un importante avance en las obras, aunque también hay casos en los que se están iniciando prácticamente desde cero.

Además, se destacó que esta reactivación incluye barrios que ya fueron sorteados y adjudicados, así como aquellos destinados a gremios o sindicatos.

El Gobernador Uñac y Manzur recorrieron las obras de barrios en construcción en Rivadavia

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Los complejos habitacionales suman un total de 837 viviendas, destinadas a los damnificados por el terremoto del 18 de enero del 2021 ocurrido en la provincia.

En el marco de la visita del Jefe de Gabinete de Ministros de la Nación, Juan Manzur, el Gobernador Sergio Uñac recorrió con el funcionario, el avance de obra de los barrios Sierras de Marquesado e Ingeniero Céspedes.

Lo acompañaron, además el Ministro de Obras y Servicios Públicos, Julio Ortiz Andino, el Subsecretario de Energía Eléctrica, Santiago Yanotti y la Subdirectora del IPV, Daniela Cangialosi. Estuvieron también el Secretario de Obras y a Servicios Públicos, Carlos Rollán Oro; el Subsecretario de Arquitectura, Oscar Montero y Director de Gestión de Obras, Miguel Toro.

Con respecto al avance de las obras, el barrio Sierras de Marquesado está en un 95% de adelanto para sus 725 viviendas, mientras que el Ingeniero Céspedes avanzó en un 86% en la construcción de sus 112 unidades habitacionales.

Gran parte de las personas que vivirán en las nuevas casas pertenecen a la zona. Se trata de familias de los asentamientos Pellegrini, La Paz, La Defensa y Evita, entre otros.

Estos barrios, cotizados en unos 4.000 millones de pesos, forman parte de las 1.800 viviendas que anunció el Presidente Alberto Fernández para asistir a los sanjuaninos afectados por el fuerte sismo.

En este contexto, el Ministro Julio Ortiz Andino expresó que "este barrio fue producto del terremoto del 2021 en San Juan, muchos vecinos de esta zona quedaron fuertemente afectados. Estamos próximos a terminar esta obra".

Más detalles sobre los barrios en construcción

Como consecuencia del terremoto, cuya intensidad fue de 6,4 grados en la escala de Richter, muchas familias sanjuaninas sufrieron la pérdida de sus viviendas. Horas después de aquel recordado movimiento telúrico, el Presidente Alberto Fernández arribó a San Juan, visitó las zonas más afectadas y prometió la construcción de nuevas viviendas sismorresistentes para todos los damnificados.

Un mes después, el Gobierno de San Juan llamó a licitación para la construcción de los barrios Ingeniero Céspedes y Sierras de Marquesado, con un total de 112 y 725 viviendas, respectivamente.

Se trata de barrios llevados adelante por el Instituto Provincial de la Vivienda, a través del programa Casa Propia, impulsado por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.

Sobre el barrio Ingeniero Céspedes, el proyecto está integrado viviendas distribuidas en dos sectores. Las unidades habitacionales contarán con 2 dormitorios, baño y estar, comedor-cocina con espacio para lavarropas en el interior y pileta de lavar en el exterior. Además, estarán provistas de instalaciones eléctrica, gas natural, agua y desagües cloacales.

En cuanto al barrio Sierras de Marquesado, está proyectado en dos zonas, este y oeste. La Zona Este contará con 351 viviendas y la Zona Oeste estará integrada por 374 viviendas.

Las 837 casas, de ambos complejos, serán entregadas con la instalación eléctrica finalizada y conexiones para gas natural y agua potable. Así mismo, todas las propiedades podrán unirse a la red cloacal.