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El Gobierno analiza volver a frenar los desalojos y congelar los alquileres

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Lo dijo el Presidente Alberto Fernández. "Mientras la excepción siga, tenemos que seguir pensando en un mundo excepcional", indicó.

El Presidente Alberto Fernández estudia volver a congelar el precio de los alquileres y frenar nuevamente los desalojos, ante las nuevas restricciones que regirán hasta fin de mes para intentar frenar la segunda ola de contagios de coronavirus.

El mandatario planteó este jueves que le preocupa de manera particular la situación de los inquilinos y la posibilidad que pierdan su vivienda ante falta de pagos motivadas por la "situación excepcional" de la pandemia, "que está de vuelta".

Por eso adelantó que en su retorno a la actividad, tras permanecer aislado 14 días por dar positivo de Covid-19, se reunirá con el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, para definir los pasos a seguir en ese sentido.

"Una de las primeras cosas que tengo que hacer en mi regreso a casa de Gobierno es llamar a Jorge Ferraresi para hablar de ese tema, que me preocupa. El momento de excepción no ha desaparecido. Pasó una primera hora y ahora viene una segunda ola, mucho más complicada", dijo.

Y agregó que "quiero que todos entiendan que aparecen variantes del virus todo el tiempo, acá y en todo el mundo. Tenemos que ser muy cuidadosos. Mientras la excepción siga, tenemos que seguir pensando en un mundo excepcional".

Aprueban un protocolo de alerta para desalojos de inquilinos

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Es para asistir a las familias que no pudieron pagar el alquiler durante la pandemia.

Con el fin de marzo, terminó también el congelamiento de los alquileres y la prohibición de desalojar a inquilinos, una medida que se extendió por un año. Ante la situación y la preocupación de los que alquilan, el Gobierno estableció el camino por el cual buscará asistir a las familias en riesgo por haber incumplido con los contratos de locación durante la pandemia de coronavirus.

A través de la resolución 5 del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat, publicada este martes en el Boletín Oficial, se aprobó el "Protocolo nacional de alerta temprana de desalojos de vivienda única y familiar en regímenes de alquileres formales", que dispone las pautas para conocer la situación de los inquilinos en riesgo, a la vez que fija qué grupos serán prioritarios en la asistencia estatal.

Con el protocolo, el Ejecutivo apunta a sistematizar datos sobre solicitudes de procesos de mediación y sobre la existencia de sentencias judiciales contra los inquilinos. Apunta a "caracterizar los hogares que se encuentren atravesando y lograr la identificación de la persona, familia o grupo conviviente". Además, propone "convenios de colaboración y asistencia a los fines de establecer marcos de actuación que propendan a evitar situaciones de vulneración de derechos humanos fundamentales".

El protocolo se implementará en aquellos casos en los que locatarios de vivienda única y familiar en regímenes de alquileres formales, es decir aquellos que estén declarados ante la Administración Federal de Ingresos Públicos, que hayan sido alcanzado por el decreto y sus modificatorias que congeló aumentos y prohibió los desalojos.

Inquilinos Agrupados presentó amparo solicitando la suspensión de los desalojos

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Desde la agrupación señalaron que la medida es hasta tanto se cree un plan real para contener y proteger la vivienda frente a la llegada de la segunda ola de coronavirus.

El decreto que congela alquileres y suspende desalojos finalizó el 31 de marzo pasado, y a partir de ese momento los inquilinos que tuvieron dificultades durante la pandemia para cumplir con los contratos deberán comenzar a pagar en cuotas la diferencia acumulada.

En este contexto, asociaciones de inquilinos reclaman al Gobierno nacional que extienda el decreto que congela los precios de alquileres y prohíbe los desalojos.

"Presentamos un amparo y una medida cautelar para que la justicia le pida al Estado que frene los desalojos hasta tanto tenga un plan real para contener y proteger la vivienda ya que el protocolo difundido por el ministro de desarrollo territorial y hábitat aún es un proyecto y los inquilinas e inquilinas necesitan no quedar en la calle hoy frente a la emergencia sanitaria y la llegada de la segunda ola. Sin vivienda, hoy, se pone en riesgo la vida", señalaron desde Inquilinos Agrupados.

Por su parte, Leilani Farha, Relatora Especial de la Organización de las Naciones Unidas, explicó que "la vivienda se ha convertido en la primera línea de defensa frente al coronavirus. Pocas veces anteriormente el hogar ha supuesto un asunto de vida o muerte".

Desde la agrupación de Inquilinos manifestaron que "la reactivación de desalojos de vivienda en momentos donde el gobierno nacional oficializa la segunda ola con circulación de nuevas cepas puede provocar una crisis humanitaria sin precedentes en el país".