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El Gobernador Uñac firmó un convenio con Ferraresi para la construcción de viviendas del Procrear

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Además, se remodelarán tres plazas y se analizó la incorporación de terrenos municipales al plan habitacional.

El Gobernador de San Juan, Sergio Uñac, mantuvo este miércoles un encuentro con el Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi para avanzar en la construcción de viviendas en la provincia en el marco del Plan Procrear, como así también en la remodelación de espacios verdes.

En primer término, el mandatario concretó la firma de la cesión de terrenos para la construcción del complejo habitacional La Nave, que estará ubicado en calle Rivadavia, a metros de Salta, en Capital, y contará con más de 100 departamentos.

Según detalló el Secretario de Vivienda y Hábitat, Robert Garcés, quien participó en la reunión, tras la firma del convenio se avanzará en la mensura y estudios de suelos que dará pie a la licitación por parte de la Provincia y posterior construcción del edificio.

También durante el encuentro los funcionarios avanzaron en el proyecto de construcción del barrio La Ramada, que está ubicado en calle Remedios de Escalada de San Martín esquina Aristóbulo del Valle, Capital, el cual tendrá casi 250 casas.

Uñac gestionó además la refacción y remodelación de tres espacios verdes a desarrollar bajó la órbita del Programa de Mejoramiento de Barrios. Se trata de las plazas de los barrios Sierras Moradas, Buenaventura Luna y Ejército de los Andes, ubicadas en el departamento de Rawson.

Durante el encuentro, las autoridades dialogaron sobre la futura cesión de terrenos para la construcción de más viviendas dentro del plan nacional, y se analizó la posibilidad de que los municipios puedan ceder terrenos destinado a soluciones habitacionales.

El Gobernador Uñac y el Ministro Ferraresi entregaron un barrio a 471 familias de Caucete

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El gobernador sanjuanino y el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, hicieron entrega de viviendas que le dan solución a los habitantes de 9 asentamientos del departamento del este.

Durante la mañana de este martes, el Gobernador Uñac y el Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi, entregaron 471 viviendas del barrio Pie de Palo y firmaron convenios en materia deportiva en el departamento Caucete.

Los funcionarios visitaron también los asentamientos Belgrano y Loteo Ramos en Caucete, cuyos habitantes fueron relocalizados en los nuevos complejos habitacionales.

En la ocasión, la Ministra Venerando hizo entrega de las llaves de una de las viviendas donde se habilitará un centro de Salud.

En el comienzo de la actividad en Caucete, Uñac agradeció el apoyo al Ministro Ferraresi y su equipo, a la Intendenta Rosas y todos los presentes.

"Es un día histórico para San Juan y también para Caucete. Este proyecto es inmenso y pensamos que iban a extenderse los tiempos. Por eso es que estamos tan contentos y agradecidos", comentó el mandatario provincial sobre la construcción del complejo habitacional.

A continuación, analizó que Caucete "tenía un déficit tangible de viviendas, y hoy nos enorgullece traer hoy soluciones". Así, Uñac se mostró agradecido con Ferraresi y el Presidente Alberto Fernández, por el acompañamiento en momentos de dificultades como lo fue el terremoto de enero pasado destacando la construcción de viviendas para los damnificados.

Sobre el cierre, y ante la proximidad de las fiestas, el mandatario sanjuanino evaluó la importancia de hacer un balance de lo alcanzado y se refirió al orgullo de poder solucionarle problemas de vivienda a más de 400 familias cauceteras y un número similar que están próximas a construir.

Anticipó además que en el presupuesto 2022 se incluyó el nuevo hospital de Caucete. "Seguiremos construyendo los sueños de los cauceteros y todos los sanjuaninos", concluyó.

Luego, Ferraresi reforzó el mensaje de Uñac indicando que "venimos a poner en valor lo que comprometimos con el gobernador, a seguir generando esa posibilidad de que otros argentinos puedan concretar su sueño de la casa propia. Y lo vamos a lograr a medida que coincidamos en los esfuerzos los tres niveles de gobierno: la Nación, la Provincia y el Municipio".

También, puso en valor la visión del federalismo con la que se encaran diversas obras y felicitó al equipo provincial "por la tarea excelente que realizan. Tenés un equipo que nos pone un modelo de gestión en el tema de vivienda y en la erradicación de asentamientos. Es un compromiso que tenemos con la provincia y cuando podamos demostrar que una provincia puede tener el 100% de sus habitantes viviendo en casas dignas, vamos a poder estar satisfechos".

"Esto es lo que tenemos que construir, no la solución individual de alguien sino la colectiva, que tiene que ver con que a lo largo del tiempo podamos seguir concretando sueños que hoy concretan una cantidad de argentinos", cerró el ministro nacional.

Por su parte, la Intendenta Rosas recordó que es la segunda visita que hace Ferraresi a Caucete y le dio la bienvenida, de la misma manera hizo con el resto de los funcionarios presentes. "Gracias al gobernador, que conoce este proyecto desde sus comienzos, y piensa siempre en mejorar la calidad de vida y llevar justicia social a los cauceteros. Este es un día histórico para el departamento", dijo la jefa comunal.

Rosas se refirió en su discurso al sueño de los cauceteros de tener su casa propia y destacó que "los compromisos asumidos desde esta gestión municipal y gubernamental con cada uno de ellos, hoy son una realidad. En el trabajo conjunto entre Municipio, Provincia y Nación está la respuesta a nuestras necesidades", concluyó.

Por último, el director del IPV aseguró que "este es un día muy emocionante, poder llegar a esta entrega. No es una entrega más, hemos trabajado muchísimo. Son 471 viviendas donde van relocalizados 9 asentamientos en total".

Detalles del barrio Pie de Palo

Las 471 viviendas entregadas en Caucete pertenecen al barrio Pie de Palo, están distribuidas en sectores y ubicado en calle José Ignacio de la Roza entre Leandro Alem y Patricias Sanjuaninas.

De acuerdo a esto, el Sector A, posee 85 viviendas, de las que 7 están destinadas a discapacitados. La empresa constructora a cargo de este sector es Tecno Construcciones S.R. L. Ballato y CONSTRUCCIONES S.R.L. COPISA CONSTRUCCIONES S.R.L. UTE, con una inversión de $246.412.847,94.

El Sector B del barrio comprenden 84 Viviendas, con 5 para discapacitados, a cargo de la empresa constructora SUYAI S.R.L. con un presupuesto de $224.454.301,60.

El Sector C posee 102 Viviendas, con 3 destinadas a discapacitados. A cargo GALVARINI Y ASOC.CONSTRUCCIONES S.A., para las que se invirtió un monto de $303.653.971,56.

Finalmente, Sectores B incluyen 200 viviendas, con 9 para discapacitados, construidos por MAPAL S.A., con inversión de $561.478.630.

Cada unidad habitacional posee dos dormitorios, baño, estar comedor, cocina y lavadero; las viviendas poseen estructura sismorresistente, con mampostería de ladrillón macizo, revoque interior y exterior. Instalación sanitaria con cloacas. Equipamiento del baño con inodoro, bidet, lavatorio, accesorios son otros adelantos.

Además, poseen cocina con mesada de granito reconstituido sobre soporte de caños, bacha de acero inoxidable, artefacto cocina de 4 hornallas y campana; pileta de lavadero de losa, revestimiento cerámico en baño, lavadero y cocina.

También constan de instalaciones eléctrica y de gas interior completa, nicho de gas. Redes de agua potable, de gas, de cloacas, alumbrado público, vial enripiada, peatonal, espacios verdes y demás obras.

Procrear abrió una nueva inscripción para adquirir lotes con servicios

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Rige para familias de Buenos Aires, Córdoba, Tierra del Fuego, Corrientes, Catamarca, Neuquén, Formosa, Entre Ríos, Chubut, Santa Cruz y Santa Fe.

El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat abrió las inscripciones para que familias de Buenos Aires, Córdoba, Tierra del Fuego, Corrientes, Catamarca, Neuquén, Formosa, Entre Ríos, Chubut, Santa Cruz y Santa Fe puedan acceder a la compra de un lote complementado con el crédito para construcción de vivienda a través de la línea Lotes con Servicios de Procrear II.

A los más de mil sorteados este jueves, se suman para esta inscripción 2.510 lotes más, distribuidos en 56 predios generados tanto por Procrear II como por el Plan Nacional de Suelo Urbano, informó la cartera.

Quienes estén interesados en acceder a uno de ellos, podrán chequear los predios disponibles en la página web del programa, y consultar las bases y condiciones para participar de la inscripción.

Esta línea de créditos hipotecarios está destinada a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente.

A su vez, garantiza el acceso a suelo urbano de calidad con infraestructura como espacio circulatorio vial y peatonal, agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, gas natural y desagües pluviales, contemplando el acceso a espacios públicos y equipamiento.

Al igual que todos los créditos hipotecarios que brinda el Ministerio que conduce Jorge Ferraresi, la línea Lotes con Servicios otorga créditos con la fórmula Hog.Ar, una modalidad de actualización crediticia que al vincularse con la evolución de los salarios, protege los ingresos y brinda previsibilidad a las familias adjudicatarias.

San Juan: el Gobernador Uñac entregó 50 viviendas en Rawson

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El mandatario sanjuanino destacó el trabajo mancomunado con Nación y anunció la próxima visita del Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi para la entrega de 100 nuevas casas en San Juan.

Este lunes, el Gobernador Sergio Uñac entregó viviendas que corresponden al barrio Virgen de la Merced, ubicado en el departamento Rawson.

Durante la entrega, Uñac estuvo acompañado por el titular del Instituto Provincial de la Vivienda Marcelo Yornet, el Intendente de Rawson Rubén García y vecinos del departamento.

El complejo habitacional se compone de 50 casas y su construcción tuvo una inversión superior a los 57 millones de pesos.

En ese marco, Uñac destacó que el trabajo conjunto entre el Ministerio de Obras y Servicios Públicos, a través del IPV y del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, en beneficio de los sanjuaninos.

"San Juan sigue construyendo, entregamos 50 casas hoy y en algunos días entregaremos 100 viviendas más con la visita de Jorge Ferraresi. Hay una construcción estimada de más de 5.000 viviendas de manera simultánea y permanente, haciendo focos en los afectados por el terremoto del 18 de enero pasado", indicó.

Por su parte, Yornet detalló sobre el prototipo de viviendas que las mismas son de corte urbano y pueden evolucionar para futuras ampliaciones. Con respecto a próximas entregas de casas hacia el fin de año, el funcionario informó que "el 13 de agosto en Angaco, para pasar a la relocalización de familias y posterior entrega de barrio. Luego el barrio STOTAC, de 385 viviendas, sobre fin de año".

A su turno, el Intendente Rubén García agradeció al Gobierno provincial por "cumplir el sueño de muchos rawsinos".

Además, destacó que "el municipio trabajará de acá en más de la urbanización, el pavimento, cunetas, espacios verdes y otros. Estamos dedicados a las obras que necesita el vecino, como las vías de acceso, parquizados, plazas, limpieza. Estamos recuperando espacios verdes, repavimentación del barrio Buenaventura Luna, que tiene que ver con obras de saneamiento. Gestionamos la repavimentación de la calle Maurín".

El funcionario agregó que este martes inaugurarán la Escuela de Manejo. "Tenemos 8.000 inscriptos que se capacitarán gratuitamente. Es una obra muy importante, con la posibilidad de hacer de manera virtual la parte teórica de la enseñanza para acelerar el proceso de capacitación de manejo", concluyó.

El complejo habitacional se encuentra en calle Maurín entre Quiroga y Calle 5. Cada una de las unidades tiene una superficie cubierta de 60,63 metros cuadrados.

Cada unidad consta de dos dormitorios, baño, estar comedor, cocina y lavadero, con estructura sismorresistente, con mampostería de ladrillos macizo, revoque, instalación sanitaria con cloacas.

Posee equipamiento completo del baño y cocina, pileta de lavadero, carpintería de aluminio en puertas y ventanas; celosías en ventanas de dormitorios. Tiene instalación eléctrica y de gas interior y exterior completa.

Tanque de reserva de 850 litros, veredín perimetral, solado en patio, vereda de acceso individual, vereda municipal y pilastra para colocación de medidor de electricidad y puentes de acceso vehicular.

Con respecto a la infraestructura urbana, el barrio posee calles con calzada enripiada, red de agua potable, eléctrica de alumbrado público con farolas y de gas natural, además de sistema de riego para arbolado público.

El Gobierno de San Juan firmó convenios con el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat

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Sergio Uñac y Jorge Ferraresi pusieron la rúbrica en diversos acuerdos como la No Objeción Técnica del barrio Las Pampas en Pocito, el Procrear, Casa Propia-Casa Activa y de adhesión al Plan Nacional Suelo Urbano.

El Gobernador de San Juan, Sergio Uñac, firmó este miércoles junto al Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi, una serie de convenios entre los que se destaca el inicio de obras de viviendas en el barrio Las Pampas, ubicado en el departamento de Pocito, créditos a través del Procrear, y las adhesiones a los programas "Plan Nacional Suelo Urbano" y "Casa Propia-Casa Activa".

La firma de los convenios se dio durante la visita del ministro nacional, en cuyo marco además Uñac y Ferraresi entregaron un barrio en Pocito y recorrieron dos importantes barrios en construcción.

El gobernador de la Provincia comenzó agradeciendo a los presentes y puso en valor el apoyo del Presidente Alberto Fernández, la Vicepresidenta Cristina Fernández y del Ministro Jorge Ferraresi.

Uñac destacó la velocidad y el trabajo mancomunado que tiene San Juan con el ministerio que comanda Ferraresi, destacando "la capacidad técnica de resolver" y el objetivo de generar más y mejores proyectos en beneficio de los sanjuaninos.

Seguidamente, el mandatario señaló en la actualidad se encuentran más de 4.500 viviendas en construcción y realizó un racconto de las actividades realizadas en la mañana del miércoles.

En ese sentido, puso en valor el aporte de la Nación en la campaña de vacunación contra el Covid-19, "visitamos el AutoVac y observamos la alegría en la gente que recibía la vacuna y perspectiva de una nueva normalidad con casi la totalidad de las actividades que teníamos antes de la pandemia".

"Con la entrega de la No Objeción Técnica casi la totalidad de las 1.800 viviendas que prometió el presidente horas después del terremoto estarán en construcción. Eso habla del compromiso y de cumplimiento de la palabra", remarcó Uñac.

Respecto al Procrear, el gobernador explicó que "será una realidad en corto plazo" y contó que "se está trabajando en el financiamiento de $2.500 millones correspondientes a 234 viviendas donde se iba a realizar la terminal y 200 más en calle Rivadavia casi Salta, donde había un Obrador de la Municipalidad de Capital".

Seguidamente explicó que el "Plan Nacional de Adhesión al Suelo Urbano" es un programa que debería tener un principio de ejecución y agradeció por la sensibilidad del programa Casa Propia y Casa Activa al decir que "son soluciones habitacionales para nuestros abuelos".

Para finalizar, Uñac destacó el trabajo mancomunado que llevan adelante Provincia y Nación, considerando que "juntos podemos construir el proyecto que contiene a San Juan y a toda la Argentina".

A su turno, Ferraresi valoró el trabajo que realiza San Juan en materia de viviendas y ratificó que "hoy pusimos en valor la palabra del Presidente Alberto Fernández" cuando la provincia se vio afectada por el terremoto en enero.

Cerrando su alocución explicó que "en San Juan sentimos un Estado presente, que planifica, un Estado que va transformando realidades que son importantes. El desafío es ese, que esto no pare más. Esa es la tarea, venir a generar trabajo, generar dignidad, generar el compromiso de una Argentina federal es la tarea que nos encomienda el presidente".

Convenios que beneficiarán a la provincia

Entre los convenios que firmaron Sergio Uñac y Jorge Ferraresi se encuentra el acta de No Objeción Técnica del proyecto barrio Las Pampas de la localidad de Villa Aberastain, Pocito, que contará con 778 viviendas y requerirá una inversión de $3.654.962.638,13.

Además, se firmó el convenio de colaboración para la construcción de viviendas a través del Fondo Fiduciario del Programa Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar.

Serán dos barrios. Uno ubicado en los terrenos donde iba a realizarse la Terminal, edificio que cuenta con un nuevo proyecto en el Monumento al Gaucho en Santa Lucía, y otro en calle Rivadavia casi Salta, donde funcionaba un Obrador municipal. En total serán 434 viviendas nuevas para la provincia.

También firmaron el acta de adhesión al "subprograma Casa Propia-Casa Activa", que busca implementar un nuevo modelo de vecindad y desarrollo humano, que incluya soluciones habitacionales complementadas con espacios comunes para la realización de actividades educativas, deportivas y recreación, y un centro de día para la atención de salud primaria y enfermería para personas mayores de 60 años de edad.

Por último el Convenio Marco de Adhesión al Plan Nacional de Suelo Urbano denominado PNASU que posee distintos componentes: el Programa Nacional de Producción de Suelo; el Programa Nacional de Capacitación y Asistencia Técnica en Políticas de Suelo, la conformación de la Mesa Intersectorial de Políticas de Suelo y el Observatorio Nacional de Acceso al Suelo.

Además permitirá, entre otros aspectos, definir de acuerdo a los planes y proyectos de desarrollo urbano fijados por los gobiernos locales y las Provincias, áreas prioritarias para la ejecución de programas integrales de hábitat financiados por el Estado.

El Gobernador Uñac dialogó con el Ministro Ferraresi sobre obras y proyectos

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El mandatario sanjuanino y el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación se reunieron para analizar el avance de las políticas habitacionales en la provincia.

El Gobernador de San Juan, Sergio Uñac, se reunió este martes en Buenos Aires con el Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi, para analizar los diversos proyectos habitacionales que se llevan adelante en San Juan con financiamiento nacional.

Acompañado por el Secretario de Vivienda y Hábitat, Robert Garcés y el Director del Instituto Provincial de la Vivienda, Marcelo Yornet, el gobernador calificó positivamente el encuentro y señaló que se abocaron junto a las autoridades nacionales a analizar "el cronograma de trabajo respecto de lo que queda del año pero también para los años venideros".

Uñac añadió que también dialogaron sobre "el cumplimiento del compromiso asumido hace algunos meses ante la visita del presidente de la Nación y de el Ministro Ferraresi por los 1.800 casas que tienen como destinatarios directos a los afectados por el terremoto".

Para cerrar, el mandatario destacó "el trabajo compartido que tiene como objetivo final la construcción de viviendas pero asimismo la generación de muchos puestos de empleo para los trabajadores de la construcción de la provincia de San Juan".

Por su parte, el Ministro Ferraresi destacó que "el diálogo permanente con todos los gobernadores e intendentes del país resulta fundamental para seguir avanzando en esto que nos pidió el presidente Alberto Fernández, llegar con soluciones habitacionales a todo el territorio, generando puestos de trabajo y asegurando derechos en muchos más argentinos y argentinas".

Participaron además de la reunión, el Secretario de Desarrollo Territorial de la Nación, Luciano Scatolini y el Secretario de Hábitat, Santiago Maggiotti.

Bancos subsidiarán las cuotas de hipotecas UVA que superen el 35% del ingreso familiar

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Lo anunció el ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, y consideró que "es un encuadre de tranquilidad" para los deudores. El Banco Central establecerá una instancia de monitoreo y alerta temprana para identificar posibles casos de riesgo.

El Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, Jorge Ferraresi, anunció distintas medidas destinadas a determinar mecanismos para que ninguna cuota de crédito hipotecario UVA pueda superar el 35% del salario familiar.

"Hemos trabajado mucho en conjunto y pudimos avanzar en un mecanismo para que ningún hipotecado UVA tenga que pagar por sobre el 35% de su salario y ahora cada banco tendrá que definir cuál va a ser el tipo de solución que le brindará a cada caso", señaló el funcionario en un comunicado.

En declaraciones radiales, Ferraresi detalló que "el Banco Nación y el Banco Provincia, que tienen más de 70.000 créditos UVA otorgados, van a subsidiar las cuotas que superen el 35%".

Mientras que "el Banco Hipotecario, donde hay 7.655 tomadores de créditos UVA, se saldrán de la modalidad UVA para ajustarse de acuerdo con la evolución salarial".

En el caso de Banco Hipotecario, a partir de la decisión tomada por el Comité Ejecutivo del Programa Procrear, se migrará la cartera de créditos otorgados, un total de 7.655, bajo la modalidad UVA, al nuevo sistema de ajuste Hog.Ar a partir del 1 de junio.

El ministro indicó que "el Banco Central es el que rige el sistema financiero a través de la Superintendencia de Entidades Financieras y Cambiarias, es una entidad autárquica y con ella el gobierno nacional puede generar acuerdos, pero no imponer cosas".

En relación con la decisión de migrar los créditos del Banco Hipotecario a la fórmula Hog.Ar detalló que "es el banco, que nosotros manejamos a través del Fiduciario del Procrear, y lo hacemos como un disparador para demostrar cómo impacta en el sistema financiero".

"Además, los créditos tomados allí fueron exclusivamente para construir viviendas, ello se vuelca al sistema productivo y con esos ingresos podemos seguir construyendo", señaló.

Esta nueva fórmula permitirá una mayor previsibilidad y seguridad en las cuotas, debido a su vinculación con la variación salarial, protegiendo los ingresos de las familias adjudicatarias.

Se trata de un total de 7.655 créditos financiados plenamente por el Estado Nacional, correspondientes al Programa Procrear en las líneas de Desarrollos Urbanísticos, Lotes con Servicios y Construcción.

Estas medidas se dan en el marco del seguimiento coordinado con el Banco Central de la relación cuota/ingreso de los créditos UVA, donde la entidad monitorea y permite obtener una alerta temprana para identificar y dar solución a posibles casos de riesgo que afecten a personas deudoras.

El Banco Central de la República Argentina anunció el jueves que implementará una instancia de monitoreo y alerta temprana para identificar posibles casos de riesgo que afecten a deudores hipotecarios UVA, en los que la relación cuota-ingreso supere los límites establecidos por el Decreto 767/20.

En línea con esto, Ferraresi manifestó que "es muy heterogéneo el universo de los hipotecados, hay muchos que no tienen ningún riesgo pero para los que sí lo tienen, tanto desde el Banco Central como desde el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat buscaremos soluciones particulares, con un encuadre justo y de tranquilidad".

El año pasado, el Gobierno nacional estableció el congelamiento de las cuotas de créditos hipotecarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo con vigencia entre abril de 2020 y enero de 2021, en el marco de la crisis provocada por la pandemia de Covid-19.

Luego, para evitar saltos sustanciales en las cuotas tras el prolongado período de congelamiento, el Gobierno estableció un mecanismo de convergencia con vigencia entre febrero de 2021 y julio de 2022.

Para prevenir posibles situaciones de vulnerabilidad durante la convergencia se estableció un mecanismo de reaseguro, que obliga a las entidades financieras a ofrecer facilidades a los deudores siempre que la incidencia de las cuotas supere el 35% de los ingresos.

Según las relaciones cuota-ingreso declaradas por las entidades financieras otorgantes para cada una de las financiaciones, más del 90% de las personas deudoras enfrentará una relación cuota-ingreso inferior al 35% en julio de 2022, cuando finalice el cronograma de convergencia.

Por este motivo, el monitoreo iniciado por el Banco Central buscará generar alertas tempranas para identificar y atender posibles casos de riesgo que afecten a personas deudoras.

Tras los anuncios, el colectivo Hipotecados UVA expresó en la red social Twitter que "el tope a la cuota no es una solución de fondo" y señaló la necesidad de "una ley justa respecto a la codicia de los bancos y el sistema financiero".

La semana pasada, la Comisión de Economía Nacional e Inversión del Senado comenzó a discutir dos proyectos de ley, de Julio Cobos y Mario Fiad, que proponen renegociar los contratos y regular las operaciones ante el incremento de la inflación.

De este modo, se buscan distintas soluciones para las 105 mil familias endeudas con el mecanismo de créditos hipotecarios UVA, que fueron lanzados en abril de 2017 durante la gestión de Mauricio Macri, copiando el sistema aplicado en Chile.

Los créditos se ajustan a través de la Unidad de Valor Adquisitivo, que evoluciona con la inflación medida por el Índice de Precios al Consumidor que calcula el Indec, con lo cual el impacto de las cuotas sobre los salarios de los deudores fue cada vez más alto.

El Procrear 2 sorteará 700 viviendas en 5 provincias

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El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat abrió la etapa para que los interesados se registren en los sorteo de la segunda etapa de los créditos para el acceso a la vivienda.

El Gobierno habilitó la inscripción para una nueva ronda del plan Procrear, por el cual se otorgan créditos hipotecarios para la compra de viviendas en desarrollos urbanísticos de todo el país.

Esta vez se sortearán más de 700 viviendas distribuidas en las provincias de Buenos Aires, Mendoza, Córdoba, San Luis y Chubut.

Si bien aun no está definida la fecha de realización del sorteo, se estima que será hacia mediados de mayo, los interesados pueden ya inscribirse para participar por el préstamo hipotecario de hasta 30 años, cuya actualización de capital se efectúa mediante la fórmula HogAr, que sigue la evolución de los salarios difundidos por el Indec.

Las unidades funcionales que participarán de esta etapa del Procrear están ubicadas en los Desarrollos Urbanísticos del Procrear ubicados en los predios del partido bonaerense de Merlo; de Barrio Liceo y San Francisco en Córdoba; en la ciudad de Mendoza y San Rafael; en la ciudad de San Luis; y la ciudad chubutense de Puerto Madryn.

Aunque los montos del crédito y los ingresos mínimos del interesados varían según la ubicación y las características de la vivienda a sortear. Para participar de la etapa, las familias interesadas deben contar con salarios mensuales netos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones.

También, tienen que ser argentino, natural o por opción, o extranjero con residencia permanente, contar con Documento Nacional de Identidad vigente, y tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.

En el sitio web del Procrear se pueden conocer los detalles sobre la cantidad de viviendas que lo componen y los detalles de las unidades a sortear. En general, para los desarrollos urbanísticos se prioriza a los interesados que se domicilian dentro de la misma localidad o ciudad donde están las construcciones.

Los requisitos para inscribirse en el sorteo del Procrear II

Según las bases del Procrear, los interesados en acceder a los créditos hipotecarios para la compra de viviendas que están disponibles deben cumplir una serie de requerimientos.

- No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez 10 años.

- No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el proceso de inscripción.

- Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.

- Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.

- Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción.

- Acreditar el estado civil declarado en el Formulario de inscripción, excepto el estado civil soltero.

- Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.

- Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente (tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente) entre 2 y ocho salarios mínimos mínimos.

- Demostrar, como mínimo, 12 meses de continuidad laboral registrada.

- No registrar antecedentes negativos en el Sistema Financiero durante los últimos 12 meses por falta de pago de obligaciones de todo tipo.

- No encontrarse inhabilitados por el Banco Central o por orden judicial; ni tampoco registrar juicios según informe de antecedentes comerciales en los últimos 5 años; no registrar embargos; y no registrar peticiones o declaraciones de concurso o quiebra.

- Los participantes podrán incluir sólo un cotitular al momento de completar el formulario de inscripción. Aquellos con estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.

- El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos vinculo de matrimonio; unión convivencial; unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.

Cómo inscribirse al sorteo

Para anotarse y participar en el sorteo de las 700 viviendas, los interesados deben acceder a la página web del organismo (http://www.argentina.gob.ar/habitat/procrear/desarrollosurbanisticoshttps://extranet.hipotecario.com.ar/ProCreAr), donde podrá conocer las líneas de crédito disponibles.

Ahí deberá clickear sobre el enlace de inscripción, completar el formulario y enviarlo. Una vez remitidos los datos, serán auditados y en caso de resultar elegible para participar del sorteo, le será comunicado al interesado, que deberá esperar la confirmación de la fecha del sorteo.

A qué otros créditos Procrear se puede acceder

Si bien el programa de acceso a la vivienda tiene líneas de crédito para la mejora y ampliación de hogares e hipotecarios para la adquisición de lotes y construcción de nuevas casas, hasta el momento la línea Desarrollos Urbanísticos es la única hipotecaria en marcha.

En cuanto a los créditos personales, se habilitó la línea de Mejoramiento Gas, destinada a arreglos para conexiones a la red de gas natural de todo el país. Estos préstamos son hasta $44.500 para todo el país y se amplían hasta $61.500 para la región patagónica.

Tienen una tasa fija anual del 16% y se pueden devolver en hasta 60 meses. Las cuotas se incluyen en la boleta del servicio de las distribuidoras de gas de cada zona.

Procrear: lanzan nuevas licitaciones para la construcción de viviendas

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Las obras se desarrollarán en San Clemente del Tuyú, provincia de Buenos Aires; San Roque, en la provincia de Corrientes; Gálvez, en Santa Fe, y Ushuaia, en Tierra del Fuego.

El Gobierno nacional lanzó cuatro nuevas licitaciones para la construcción de 286 viviendas en Desarrollos Urbanísticos del programa Procrear II, en las provincias de Buenos Aires, Corrientes, Santa Fe y Tierra del Fuego, informó el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

Las obras se desarrollarán en San Clemente del Tuyú, provincia de Buenos Aires; San Roque, en la provincia de Corrientes; Gálvez, en Santa Fe, y Ushuaia, en Tierra del Fuego.

En conjunto, estos emprendimientos representarán una inversión estimada en 1.848 millones de pesos.

El Desarrollo Urbanístico de San Clemente prevé la construcción de 79 viviendas nuevas, mientras que 48 se construirán en San Roque y 39 en Gálvez. En Ushuaia, Tierra del Fuego, se planifica dar continuidad al predio existente de Procrear con la edificación de 120 nuevos hogares.

"Sabemos que cada obra se traduce en puestos de trabajo. A partir de estas licitaciones, Procrear se propone generar un impacto en la economía y mejorar las condiciones de acceso al hábitat y la vivienda", sostuvo Luciano Scatolini, secretario de Desarrollo Territorial.

Para estos desarrollos se aplicará la fórmula Hog.Ar, la nueva modalidad de actualización crediticia que se basa en el Coeficiente de Variación Salarial publicado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos, y tiene en cuenta la evolución de los salarios.

Jorge Ferraresi es el nuevo ministro que reemplazará a María Eugenia Bielsa

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Actualmente, Ferraresi es el intendente del partido bonaerense de Avellaneda. Es un hombre cercano al Presidente Alberto Fernández y también a la Vicepresidenta Cristina Kirchner. Ahora ocupará el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.

Este miércoles se confirmó la renuncia de la Ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, María Eugenia Bielsa, y también el nombre de quien la sucederá en el cargo: Jorge Ferraresi.

Ferraresi, quien siempre se identificó con el kirchnerismo puro y duro, es uno de los intendentes más cercanos a Cristina Fernández de Kirchner, ya que actualmente es el vicepresidente del Instituto Patria.

Si bien no fue confirmado de manera oficial ya que se anunciará en las próximas horas, es un hecho el cambio en las funciones de Ferraresi, intendente del partido bonaerense de Avellaneda desde 2009. En ese cargo primero culminó un mandato y luego fue electo en tres ocasiones.

Pero, además es uno de los intendentes de confianza del presidente, Alberto Fernández, quien lo considera el reemplazante ideal para Bielsa por su "despliegue territorial".

Dentro de las responsabilidades que tendrá Ferraresi está la de profundizar la urbanización de barrios populares, con el objetivo de mejorar la calidad de vivienda de miles de argentinos que actualmente no tienen donde vivir.

En ese sentido, se deberá priorizar la aplicación de políticas que eviten las tomas de tierras que socavaron la imagen del Gobierno nacional en los últimos meses.