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Propiedad privada: Sturzenegger y Bullrich acordaron cambios y confirman que se tratará el 6 de agosto

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El funcionario aceptó las modificaciones al proyecto que tiene como punto central la eliminación de restricciones para la venta de tierra a extranjeros.

El Ministro de Desregulación Federico Sturzenegger, y la jefa del bloque oficialista Patricia Bullrich, acordaron mantener los cambios que consensuaron los senadores libertarios y las bancadas dialoguistas, sobre la eliminación de restricciones para la venta de tierras a extranjeros.

Bullrich informó a los periodistas acreditados en el Senado que el ministro acepto las reformas incluidas en el proyecto sobre el tema tierras con lo cual "el 6 de agosto vamos con los cambios que acordamos con los aliados".

La senadora y el ministro mantuvieron una reunión que mantuvieron durante la tarde en el Senado, de la cual también participó el Secretario de Desregulación Alejandro Cacace.

Uno de los puntos que había generado malestar entre Bullrich y el ministro es el referido a las potestades que tendrán las provincias para aprobar una venta a un inversor extranjero, donde se deja abierta la posibilidad que puedan dictar sus propias normas.

Sobre esta posibilidad que las legislaturas dicten sus propias leyes: Bullrich dijo que " las provincias mantienen facultades para legislar, aunque no creemos que vayan a sacar leyes propias

Señaló que Sturzenegger "tenía algunas dudas respecto a los cambios que habíamos hecho, y, le explicamos que tenían que ver con una mirada federal del uso de la tierra, sumando a las provincias en decisiones sobre zonas fronterizas para facilitar inversiones ".

Dijo que "es un proyecto consensuado entre todos los bloques, y no pone en peligro la soberanía, ya que la propiedad de la tierra no afecta la soberanía nacional; las leyes argentinas rigen para todos, sean nacionales o extranjeros".

Las diferencias en el oficialismo y la ausencia de algunos aliados que iban a votar el proyecto obligaron al Gobierno a postergar por cuarta vez el debate de esa iniciativa en la sesión del pasado 16 de julio, que tiene como eje central la eliminación de las restricciones para que los empresarios extranjeros puedan adquirir tierras.

Límites a la venta de tierras

La última versión del dictamen fijó que cada provincia conservará la jurisdicción plena sobre el territorio comprendido dentro de sus respectivos límites

En ejercicio de sus competencias, cada provincia podrá establecer el régimen jurídico aplicable a tal efecto.

Se prohíbe la adquisición de tierras rurales por parte de los Estados Extranjeros y de las empresas con participación estatal extranjera, cualquiera sea la forma jurídica que adopten, salvo autorización de la provincia donde se encuentre ubicado el inmueble y del Poder Ejecutivo Nacional.

Toda adquisición de tierras rurales por parte de extranjeros deberá ser inscripta en el Registro Nacional de Tierras Rurales previsto en el artículo 14 de la presente ley.

La adquisición de inmuebles rurales en zonas de seguridad de frontera por extranjeros deberá contar con la autorización de la provincia y del Poder Ejecutivo Nacional, en los términos de dicha normativa.

Se elimina el artículo del silencio administrativo por el cual, si no había un pronunciamiento de la provincia o la Nación en un plazo de seis meses, la venta queda consagrada automáticamente.

El Senado postergó el debate de la reforma sobre propiedad privada impulsada por el Gobierno nacional

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La iniciativa incluye cambios en la compra de tierras por extranjeros, desalojos, expropiaciones y manejo del fuego. El tratamiento quedó para una próxima sesión.

El Senado postergó el tratamiento del proyecto de "inviolabilidad de la propiedad privada", una de las iniciativas que propone modificaciones en materia de compra de tierras rurales por parte de extranjeros, expropiaciones, desalojos y manejo del fuego.

La decisión fue planteada en el recinto por el presidente de la Comisión de Asuntos Constitucionales, Agustín Coto, una vez finalizado el debate de los pliegos judiciales.

Según fuentes parlamentarias, uno de los puntos que genera mayor discusión es la reforma al régimen de tierras rurales, ya que el proyecto elimina los límites vigentes para la adquisición de propiedades por parte de particulares extranjeros.

La iniciativa, elaborada por el Ministerio de Desregulación que conduce Federico Sturzenegger, sufrió cambios durante su tratamiento legislativo.

Entre ellos, se eliminó el capítulo referido a barrios populares y se modificaron aspectos vinculados a extranjerización de tierras, expropiaciones, desalojos y manejo del fuego.

En relación con las tierras rurales, el texto mantiene la prohibición para que Estados extranjeros o empresas controladas por gobiernos adquieran inmuebles, aunque elimina las restricciones para particulares y sociedades privadas del exterior.

Además, incorpora un procedimiento acelerado para los casos de usurpación, mientras que para los conflictos derivados de contratos de alquiler se mantienen las instancias de intimación previas antes de avanzar con una orden de desalojo.

Otro de los cambios apunta al régimen de expropiaciones, donde se establece que la declaración de utilidad pública deberá aplicarse de manera restrictiva y contar con fundamentos específicos.

También se fijan nuevos criterios para el cálculo de indemnizaciones e intereses.

Por último, el proyecto propone eliminar las restricciones temporales para modificar el uso de tierras rurales afectadas por incendios.

En el caso de los bosques nativos, se mantiene la prohibición de cambiar el destino de las superficies alcanzadas por el fuego, aunque se elimina el plazo de 60 años previsto en la legislación actual.

El Senado debate los proyectos sobre propiedad privada, fondos buitre y 50 pliegos judiciales

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El temario acordado por el oficialismo y la oposición incluye el proyecto de pago a los fondos buitres y 50 pliegos judiciales; la lista no incluye el de Verónica Michelli.

El Senado sesiona este jueves para tratar el proyecto de propiedad privada que elimina las restricciones para que los empresarios extranjeros puedan comprar tierras rurales y contempla los desalojos "exprés" de aquellas viviendas o terrenos que hayan sido usurpadas.

Esta iniciativa es uno de los temas centrales junto al pago de los fondos buitres que La Libertad Avanza acordó hoy con los bloques dialoguistas incluir en la sesión que se realiza desde las 11.

El temario establecido para la sesión de este viernes contempla la aprobación de 50 pliegos de los 73 que están en condiciones de ser tratado en el recinto de sesiones, mientras que la postulación rechazada por el Gobierno de Verónica Michelli, se debatirá en una próxima sesión junto con otros 23 candidatos a la justicia.

Y dos proyectos de creación de cámaras federales para Mar Del Plata y Tucumán impulsadas por el radical Maximiliano Abad y las tucumanas Beatriz Avila y Sandra Mendoza.

La lista de candidatos a jueces, defensores y fiscales que se aprobarán este viernes recién se definirá antes de la sesión y lo difundirá el presidente de la comisión de Acuerdos, Juan Carlos Pagotto.

Sturzenegger expondrá en el Senado el proyecto de Inviolabilidad de la Propiedad Privada

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El Senado abrirá el debate de la ley que elimina los limites para que los extranjeros puedan comprar tierras, y establece un mecanismo rápido de desalojo.

El Ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, expondrá este miércoles en el Senado sobre el proyecto de ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada.

Tiene como meta defender el derecho de propiedad, suprimir los límites para que los extranjeros puedan comprar tierras, un mecanismo rápido de desalojo, y reformas en la ley del Manejo del Fuego.

El funcionario concurrirá este miércoles a las 16 horas a brindar explicaciones sobre este proyecto en un plenario de las comisiones de Asuntos Constitucionales y de Legislación General, que presiden los legisladores de la Libertad Avanza Agustín Coto y Nadia Marquez.

La iniciativa se estructura sobre el fortalecimiento de las garantías constitucionales en el régimen expropiatorio, la reforma del sistema de desalojo, el régimen de Regularización Dominial, la revisión de la restricciones del régimen de tierras rurales, y la reforma de la ley del manejo del fuego.

Sobre la ley de expropiaciones se establece un mecanismo sumarísimo para la restitución de inmuebles con la acreditación exclusiva del título.

Donde se incluyen las "garantías del debido proceso y control judicial en todas las etapas", pero evitando los largos tiempos para entregar la propiedad a su titular.

En el proyecto firmado por el Presidente Milei, el Jefe de Gabinete Manuel Adorni, y todos sus ministros, también elimina los límites para que los extranjeros puedan adquirir tierras, como se estableció en una ley aprobada en el 2011 en el Gobierno de Cristina Kirchner.

"Por medio de esta norma se dispusieron limitaciones a la titularidad extranjera sobre la propiedad o posesión de las tierras rurales", señaló el Gobierno.

"Sin embargo, esto implicó una limitación irrazonable que, lejos de constituir una verdadera protección, conllevó un condicionamiento y desincentivo de la inversión internacional, principalmente en el ámbito agropecuario", señaló el Gobierno.

Destacó que "la reforma propone modificar el enfoque y concentrar los controles en aquellos supuestos en los que se vean involucrados Estados extranjeros o entidades vinculadas a ellos. De este modo, se asegurará un correcto resguardo de la soberanía y la seguridad nacional"

El proyecto elimina los artículos centrales de la ley impulsada en el 2020 por Máximo Kirchner que impiden vender, en caso de incendio, los humedales, bosques nativos, y áreas protegidas por 60 años. Y prohiben cambiar el destinado por 30 de las zonas agrícolas incendiadas.

El Gobierno sostiene que modificar el uso de inmuebles en caso de incendios por plazos extremadamente prolongados, bajo el amparo de garantizar la correcta restauración.

Milei: "Cada vez que bajamos impuestos y desregulamos estamos devolviendo la propiedad privada"

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El presidente ofreció un discurso al visitar el Centro de Monitoreo de VISA Argentina.

El Presidente Javier Milei afirmó este miércoles que "la inversión fomenta la competencia, resultando en mejores servicios y, en última instancia, en beneficio para todos los consumidores".

"El sector privado, único generador de riqueza, es el mayor proveedor de soluciones que elevan el bienestar de la población. El capitalismo de libre empresa ha sido el invento más revolucionario jamás creado por el hombre", subrayó.

El presidente destacó que "cada vez que bajamos impuestos y la inflación, y desregulamos, estamos devolviendo la propiedad privada".

El mandatario se expresó en estos términos al visitar el Centro de Monitoreo de VISA Argentina.

"En esta ocasión se trata de la decisión de Prisma, Upay y Texpert por parte de Visa, esto forma parte de una decisión estratégica que apunta a fortalecer la infraestructura de pagos digitales en el país", destacó.

"Incorporar tecnologías avanzadas como tokenización y autenticación biométrica y acelerar la adopción de soluciones innovadoras para consumidores y comercios", agregó.

Asimismo, señaló: "En pocas palabras, estamos hablando de algo que, de manera directa o indirecta, le va a mejorar la vida a los argentinos".

"Esto es así porque la inversión fomenta la competencia, resultando en mejores servicios. En última instancia, en un beneficio para todos los consumidores", sostuvo.

A lo que añadió: "En este caso tendrá un efecto positivo en la economía permitiendo que el dinero fluya mejor entre las personas".

"Esto es fundamental para que una economía crezca. Cuanto más eficiente y barato es el traspaso de dinero de unas manos a otras más agentes pueden beneficiarse realizando transacciones y prestándose dinero unos a otros", dijo.

Milei aseguró que "desregular y abrir la economía barata el traspaso del dinero, mientras que regular y cercenar el comercio lo encarece al añadir la incertidumbre intertemporal".

"Celebramos que Visa haya apostado por Argentina, como ya han hecho otras grandes empresas desde que asumimos el gobierno implementamos las primeras medidas a favor del Libre Mercado", marcó.

"Porque está claro que semejante inversión se da en un contexto favorable para la iniciativa privada, que ha formado parte fundamental de nuestra agenda de gobierno desde el primer día", explicó.

Destacó el "trabajo incansable del Ministro de Desregulación, sumado al Ministerio de Economía y tantas otras áreas de nuestro gobierno, han apuntado a crear las condiciones necesarias para el fortalecimiento de la actividad privada".

"Nuestro objetivo es volver a ser, como nuestra época dorada, un país con reglas claras, y un respeto implacable por la propiedad privada", remarcó.

"Suena como abstracto la propiedad privada, pero cada vez que bajamos impuestos cada vez que bajamos la inflación y cada vez que desregulamos, les estamos devolviendo la propiedad privada, es una forma de restaurar la propiedad privada", indicó.

"Los impuestos es más fácil porque es el robo directo, es como el ladrón estacionario el Estado, por eso lo estamos corriendo", concluyó el presidente.