Jorge Ferraresi, Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, habló sobre los créditos UVA y de cómo serán los aumentos tras el descongelamiento de cuotas.
El funcionario destacó que estos créditos "no superarán el 35% del ingreso del grupo familiar".
Además señaló que a partir del mes de junio "la fórmula UVA no existirá más, sino que ajustará por crecimiento salarial".
Tras 10 meses congelamiento, en febrero el aumento para los que tomaron crédito UVA por menos de 120.000 pesos se ajustará un 6% y para los de más de 120.000 pesos será de un 9%.
"Con un aumento salarial promedio del 35% hemos cuidado a los más vulnerables en este aspecto", dijo el Ministro Ferraresi, quien añadió que "la vivienda debe ser un derecho y el Estado ordenar las herramientas para que eso suceda".
Según lo que detalló el funcionario, cada beneficiario "pagará en función del ingreso que tenga y no según un sistema de calificación bancaria".
Por último, se mostró optimista con respecto a la construcción de 120.000 viviendas nuevas, de las cuales 70.000 serán entregadas entre marzo y abril.
Lo dio a conocer el Gobernador Sergio Uñac, tras visitar a las familias afectadas por el movimiento telúrico del último lunes. El Gobierno de Misiones puso de manifiesto su solidaridad con los sanjuaninos y sanjuaninas.
Esto se da en el marco del sismo de gran magnitud que ocasionó graves pérdidas en la provincia de San Juan.
La donación fue anunciada por el Gobernador Sergio Uñac, quien visitó a las familias afectadas en Rivadavia, Sarmiento y Pocito.
Todo #SanJuan agradece a cada misionera y misionero, en la persona de su gobernador, mi querido amigo @herrerayflia, por la donación de 25 de casas de madera Pino Elliotis para las familias que se vieron afectadas por el terremoto. pic.twitter.com/zLEjgEZ2fb
El sanjuanino tuvo palabras de agradecimiento para con el Gobernador de Misiones, Oscar Herrera Ahuad, quien enviará 25 viviendas prefabricadas de madera Pino Elliotis a la provincia, las que se sumarán a los módulos habitacionales que adquirirá la Provincia y que serán destinados a las familias que sufrieron la pérdida de sus casas.
"Quiero expresar un especial agradecimiento a Oscar Herrera Ahuad, amigo y gobernador de Misiones, quien se ha comunicado conmigo para brindarnos su apoyo", señaló Uñac.
"Gracias querido Oscar, y en vos a cada misionero y misionera, por esta ayuda tan significativa para los sanjuaninos. Este es el camino, unidos, ayudándonos entre todos los que habitamos esta hermosa tierra", cerró.
Cabe destacar que tras la firma de convenios, el Gobierno Nacional destinó fondos del ATN y concretará la construcción de 1.800 viviendas destinadas a los sectores afectados.
El anuncio fue dado en Sarmiento, lugar del epicentro del terremoto del lunes 18 de enero. Sergio Uñac estuvo acompañado por el Ministro de Desarrollo Humano y Promoción Social, Fabián Aballay y el Subsecretario de la Unidad de Gobernación, Luis Rueda.
Las casas se destinarán por intermedio del plan nacional Casa Propia Construir Futuro y se sumarán a 100 que están en construcción en el departamento.
Durante la tarde del viernes, el Gobernador Sergio Uñac visitó el departamento Sarmiento donde anunció la construcción de 250 viviendas para los damnificados por el terremoto registrado en la provincia de San Juan.
Las casas se financiarán con los fondos que provienen del plan Casa Propia Construir Futuro, que incluyen 7.100 millones de pesos para la construcción de 1.800 casas, según el convenio firmado el pasado martes entre el presidente Fernández y el mandatario provincial.
A las 250 casas se les sumarán 100 que se encuentran en construcción en el departamento del sur provincial, donde se desarrolló el epicentro del terremoto.
Según el relevamiento realizado por las autoridades departamentales, son 20 las casas que están totalmente destruidas en Sarmiento.
Durante la conferencia de prensa que brindó en el departamento del sur sanjuanino el gobernador ponderó que "para la construcción de casa se utilizará mano de obra y la provisión de materiales de los sanjuaninos lo que generará empleos".
Con respecto al departamento dijo que "en Sarmiento hay 100 viviendas en construcción", además Uñac afirmó que "vamos a hacer el relevamiento para las familias que se quedaron sin casa puedan acceder a la vivienda. Vamos a poner esfuerzo para que en el menor de los plazos estén terminadas".
Seguidamente, el gobernador dijo que el secretario de Estado de Seguridad, Carlos Munisaga, junto a funcionarios del Ministerio de Obras y Servicios Públicos de la provincia visitarán la comisaría departamental para evaluar los daños causados por el sismo.
Sergio Uñac valoró el esfuerzo del Intendente Martín, ya que "alquilará un lugar para que funcione por el momento la Comisaría 8ª, pero vamos a hacer un relevamiento para ver qué reparaciones se pueden hacer y que puedan volver allí", indicó el mandatario.
En el marco del plan de construcción de 120 mil viviendas a lo largo de Argentina propuesto por el Gobierno nacional, San Juan recibirá 7.000 millones.
El Gobernador de San Juan Sergio Uñac y el Presidente de la Nación Alberto Fernández firmaron el convenio de adhesión al programa Casa Propia-Construir Futuro que ejecuta el ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación. La firma es en beneficio de los damnificados por el terremoto ocurrido recientemente en la provincia.
El Gobernador agradeció la presencia del presidente y su comitiva, quienes "llegaron a San Juan en un momento difícil". "Tuve desde el primer momento el acompañamiento y la ayuda para cada uno de los sanjuaninos que no la han pasado bien y con la firma de este convenio podrán cambiar su sentido de bienestar", manifestó.
"A los sanjuaninos nos gusta dar vuelta situaciones. Inmediatamente nos ponemos a trabajar para reconstruir y salir adelante", sostuvo el mandatario provincial en referencia a los terremotos anteriores que sufrió la provincia.
Asimismo valoró el trato del presidente con los sanjuaninos. "Nos haces sentir que somos parte de esta Argentina federal y por ayudarnos en situaciones difíciles. En esta ocasión lamentando pérdidas materiales, pero con tu ayuda podremos revertir esta situación", le dijo al jefe de Estado argentino.
"Creo que lo más importante que te vas a llevar es la imagen de esas mujeres, hombres y niños que aún en situaciones tan difíciles como casas destruidas, falta de luz, y con situaciones que te pueden hacer perder la fuerza, te brindaron el cariño y relataron el orgullo de pertenecer a esta provincia", le dijo el Gobernador.
Por su parte, Alberto Fernández recordó el terremoto del año 77 tras expresar una anécdota personal. "Se movió el piso, salí corriendo sin entender lo que había pasado. Resultó que en Caucete había temblado", contó.
"Siempre me quedó esa sensación de que debe sentirse cuando la tierra se mueve, los porteños no estamos acostumbrados a eso, pero cuando vivís en un piso 12 y sentís los temblores algo de eso te llega", añadió.
"Mi única obligación es estar al lado de los argentinos, no es firmar un decreto que transfiera fondos, es estar al lado es mirar a los ojos a Romina que ayer se le cayó la casa encima y se salvó de milagro con su hijita, decirle quédate tranquila que te vamos a ayudar para que tengas tu casa", expresó el presidente.
"Vine hasta aquí para que lo últimos los que sufren en Rivadavia, Caucete, Santa Lucia, Sarmiento, Pocito que son los distritos más afectados sepan que estoy asumiendo un compromiso con cada uno de ustedes", aseguró.
En este sentido indicó: "Le pedí al Ministro Jorge Ferraresi que rápidamente enviemos parte de lo que le corresponde a San Juan de nuestro plan de construcción de 120 mil viviendas. De ese modo San Juan cuente con esos 7.000 millones de pesos para construir 1.800 viviendas para sanjuaninos que la necesitan hoy más que nunca".
"Los sanjuaninos deben sentirse orgullosos ya que sufrieron un terremoto casi de la misma magnitud que otras tragedias y no sufrieron victimas porque San Juan aprendió y construyó una provincia antisísmica", consideró.
Para cerrar, Fernández dijo estar feliz y que remarcó que no hizo "nada especial". "Hice lo que tengo que hacer como presidente. Si hay un sanjuanino que sufre, lo hace toda la Argentina", finalizó.
Con la relocalización de Villa Hidráulica concretada este jueves, el Gobierno que encabeza Sergio Uñac entregó 1.037 casas en tiempos de Covid-19.
Desde marzo a la fecha se realizaron 14 entregas de barrios, todas bajo un estricto protocolo de distanciamiento, uso de barbijo y lavado de manos. Entregas que permitieron a 1037 familias alcanzar el anhelo de la casa propia.
La emoción de los adjudicatarios puede percibirse en cada uno de sus testimonios. Por ejemplo, Rubén Villafañe que recibió su casa en el barrio Fanzolato Sur contó que "nos entregaron la casa tan ansiada y es un sueño. Hace una semana nació mi hijo Francisco. Puedo decir que llegó, más que con un pan, con una casa bajo el brazo. Por esta felicidad agradezco al gobernador y a todas las autoridades que lo hicieron posible".
Se vivenciaron diversas situaciones como la de Marcela Maldonado, que recibió casa en el barrio Luz y Fuerza V. Pese a la lógica ansiedad por tener su hogar y comenzar a disfrutarla, no ingresó a la vivienda por una promesa: "Les dije a mis hijos que no iba a abrir la puerta para que la conozcamos todos juntos, así que los quiero ir a buscarlos para que ingresemos todos a nuestro nuevo hogar", explicó en aquel momento.
Eva Godoy, por su parte, adjudicataria del barrio 7 de Septiembre en Chimbas, buscaba calmar sus nervios y ansiedad hablando con su marido a través del teléfono mientras recibía las llaves por parte del gobernador Serio Uñac.
O como en el caso de Tomás Medina, quién no podía expresarse por la enorme emoción que le significó ver como la topadora tiraba abajo su vivienda precaria en la que vivió sus últimos 17 años para pasar a vivir en una casa digna a los 75 años.
"Nos cambia la vida. Nunca viví en una casa así. Hemos visto familias que viven en casas lindas así, pero ahora nos tocó a nosotros", relató.
Durante estos casi nueve meses se vivieron varias jornadas repletas de felicidad. En las que el sentimiento de las 1.037 familias a las que les entregaron su casa en pandemia se pudo palpar gracias a la continuidad y desarrollo de una política de Estado, como lo es la construcción de viviendas en San Juan.
Familias que además de pensar en un presente, pueden soñar con un futuro mejor, iniciando nuevos desafíos y proyectos de vida, con la tranquilidad de saber que cuentan con un techo digno.
Todas las entregas en pandemia
Total de viviendas: 1.037.
22 casas en el barrio Nuestra Señora del Rosario, 9 de Julio.
130 viviendas en el barrio 7 de Septiembre, Chimbas.
82 viviendas en el barrio Fanzolato Sur, Rawson.
91 viviendas en el barrio Olivares del Sur, Pocito
50 viviendas en el barrio UDAP 1 "Profesor Jorge Carrizo, Valle Fértil.
126 viviendas en el barrio Luz y Fuerza V, Rawson.
73 viviendas del barrio Trabajadores Viales Nacionales, Santa Lucía.
30 viviendas del barrio Sarmiento - Conjunto VI, Sarmiento.
93 viviendas del barrio Orión II, Jáchal.
90 viviendas del barrio Senderos del Este, 9 de Julio.
60 viviendas del barrio Virgen del Rosario, San Martín.
20 viviendas barrio Sol de Noviembre, Jáchal.
98 viviendas de relocalización Villa Esperanza, Zonda.
72 viviendas de relocalización Villa Hidráulica, Zonda.
San Juan continúa apostando a las viviendas
El Acuerdo San Juan habilitó el espacio para que lo público y privado confluyan en ideas y propuestas con miras a que las obras incrementen el acceso a la vivienda propia y permitan el desarrollo económico de la provincia.
Se propusieron nuevas alternativas para la adquisición de viviendas, diferenciadas según el nivel de ingreso de las familias. De esta forma, se podrían realizar más viviendas con el mismo presupuesto, derivar la demanda de familias con mayores recursos o ahorros por operatorias diferentes a las de vivienda social y mejorar las probabilidades de quienes tienen menos ingresos para ser adjudicados y acceder a una vivienda del IPV. Por otro lado, se proponen alternativas para reducir el costo de las viviendas sociales, apuntando a disminuir la carga impositiva, gastos indirectos y una revisión de materiales.
El programa contempla una tasa fija de interés del 16% y un plazo de cinco años. Los créditos tienen un monto de hasta 44.500 pesos y de 61.500 pesos en la Patagonia.
El Gobierno nacional habilitó la inscripción para la línea de créditos del programa Procrear 2020, destinado a mejoras del hogar. Se trata de una propuesta que contempla una tasa fija de interés del 16% y un plazo de cinco años.
Para acceder, deben ingresar a la página web oficial de Procrear. Para esto deben tener entre 18 y 68 años, DNI vigente y nacionalidad argentina o residencia permanente. Además, debe contar con ingresos que no superen los cinco salarios mínimos vitales y móviles al momento de la inscripción y ser propietarios o inquilinos de una vivienda sin conexión a la red natural de gas.
El nuevo Procrear se divide en 2 tipos de líneas de crédito: personales e hipotecarios. Las propuestas son nueve en total, con una tasa fija de interés del 16% y un plazo de 60 meses. El monto va de $44.500 a $61.500 en la Patagonia.
Créditos personales
Destinados a mejoras, compra de materiales para arreglos y terminaciones en la vivienda, se encuentran disponibles ahora.
El objetivo es, a través de créditos para la compra de materiales, posibilitar obras de pequeña escala destinadas al mejoramiento de las condiciones habitacionales de las viviendas, tal el caso de filtraciones, terminaciones de núcleo húmedo, pisos, carpinterías, instalaciones de gas, sanitaria o eléctrica y pintura, entre otros.
El objetivo de esta línea es posibilitar el acceso al crédito para mejorar las condiciones habitacionales de las viviendas: aislación, terminación de núcleos húmedos, pisos, carpinterías, pintura, instalaciones de gas, sanitarias o eléctricas.
El programa tendrá nueve líneas de créditos con tasa fija de entre 16 y 24%. Está destinado a la construcción, ampliación y refacción de viviendas. Los detalles en esta nota.
El Gobierno nacional relanzó este martes programa Procrear, que consiste en una inversión de 25.000 millones de pesos con tasa fija de entre 16 y 24%.
Qué. Un Programa de desarrollo territorial, urbano y habitacional de alcance federal que busca mejorar las condiciones generales de acceso al hábitat e impulsar la economía nacional.
Cómo. Es implementado a través del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat con nueve líneas, que representan 300 mil soluciones entre créditos personales e hipotecarios.
Quiénes. El fideicomiso Procrear está integrado por el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat (Presidencia), Anses (Vicepresidencia), Ministerio del Interior, Ministerio de Economía, Ministerio de Desarrollo Productivo y Ministerio de Obras Públicas. El Banco Hipotecario es el fiduciario.
Dónde. En todas las provincias y municipios del país, acorde a las bases y al criterio federal del Programa.
Nueva fórmula de actualización crediticia
HogAr está basada en la evolución del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) publicado por el Indec y reemplaza a las UVAs, brindando previsibilidad y transparencia.
Líneas de crédito
Línea Mejoramientos Microcréditos: para mejoramientos de terminaciones y arreglos menores. 120 mil créditos. Personales con tasa fija 24%. Fecha de inscripción: agosto.
Línea Mejoramientos Refacción: para refacción general de la vivienda. 70 mil créditos. Personales con tasa fija 24%. Fecha de inscripción: agosto.
Línea Mejoramientos Sustentables: para realizar intervenciones en la vivienda con el objetivo de incrementar la eficiencia energética. 15 mil créditos. Personales con tasa fija 24%. Fecha de inscripción estimada: octubre.
Línea Mejoramientos Gas: para realizar instalaciones domiciliarias de acceso a la red de gas hasta tres bocas. 34 mil créditos. Personales con tasa fija 16%. Fecha de inscripción: agosto.
Línea Ampliación: para ampliaciones de hasta 20 m2 en viviendas existentes. 2 mil créditos. Hipotecarios. Fórmula HogAr. Fecha de inscripción estimada: septiembre.
Línea Construcción: para construcción de viviendas de hasta 60 m2 en lote Procrear, municipal o propio. 30 mil créditos. Hipotecarios. Fórmula HogAr. Fecha de inscripción estimada: Septiembre.
Línea Lotes con Servicios: generación de suelo urbano para familias que no cuentan con terreno. 10 mil lotes. Créditos hipotecarios. Fórmula HogAr. Fecha de inscripción estimada: septiembre.
Línea Desarrollos Habitacionales: desarrollos de edificios de vivienda multifamiliar en contextos urbanos consolidados. 4 mil viviendas. Créditos hipotecarios. Fórmula HogAr. Fecha de licitaciones estimada: septiembre.
Línea Desarrollos Urbanísticos: desarrollos urbanísticos y de conjuntos de viviendas en predios Procrear. 10 mil viviendas. Créditos hipotecarios. Fórmula HogAr. Fecha de licitaciones: agosto. Fecha de inscripción estimada: septiembre.
El plan, que contará con 25.000 millones de pesos de inversión, tendrá nueve líneas de préstamos, entre hipotecarios y personales.
El programa Procrear, relanzado por el Gobierno nacional, consiste en una inversión de 25.000 millones de pesos, con el objetivo de garantizar el derecho a la vivienda y promover su acceso igualitario.
En ese marco, el plan anunciado este martes por el Presidente Alberto Fernández, en un acto en la residencia de Olivos, dispone otorgar 300.000 créditos para mejoramientos, refacción y ampliación y para la construcción de 44.000 nuevas viviendas, y asimismo serán adjudicados 10.000 nuevos lotes con servicios en todo el país.
EN VIVO | El presidente Alberto Fernández encabeza el relanzamiento del plan ProCreAr. https://t.co/8fB3N8ONoz
Fernández, quien hizo el anuncio acompañado por la ministra de Desarrollo Territorial y Hábitat, María Eugenia Bielsa, y por la Directora Ejecutiva de la Administración Nacional de la Seguridad Social, Fernanda Raverta, destacó el rol del Estado para impulsar la construcción y la generación de empleo en todo el país.
Durante el acto, el presidente se comunicó con los intendentes de Córdoba, Martín Llaryora; San Luis, Sergio Tamayo; Río Gallegos, Pablo Grasso; y Salta, Bettina Romero.
"Con el nuevo lanzamiento de Procrear, el Gobierno nacional se propone recuperar y dar un nuevo impulso a una iniciativa federal que busca reafirmar el rol del Estado en las políticas de planificación urbana y de uso del suelo con el objetivo de garantizar el derecho a la vivienda y promover el acceso igualitario al mejoramiento en las condiciones de vida de miles de argentinas y argentinos", explicó a este diario una fuente oficial.
Detalles del Procrear
El programa está a cargo de la cartera de Desarrollo Territorial y Hábitat y tendrá nueve líneas de préstamos, entre hipotecarios y personales, con una inversión estimada de 25.000 millones de pesos para este año.
Entre los créditos personales, se encuentran las líneas de Microcréditos, Mejoramientos Refacción, Mejoramientos Gas y Mejoramientos Sustentables.
En tanto, las de crédito hipotecario se dividen en Desarrollos urbanísticos, Desarrollos habitacionales, Construcción, Ampliación y Lotes con servicios.
Asimismo, la nueva modalidad del plan amplía el rango de los requisitos que necesita una familia para ingresar al programa con el fin de que puedan calificar familias monoparentales y de bajos recursos.
El Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat ya dejó abierta en su página web www.argentina.gob.ar/habitat la inscripción para las dos primeras líneas que se abren: Microcréditos y Mejoramientos Refacción.
El Secretario de Política Económica, Haroldo Montagu, explicó que se pondrá "foco en la recuperación de la economía, y cómo el gobierno se propone encarar la postpandemia de coronavirus".
A ocho años del lanzamiento, el Gobierno Nacional amplió a 7.500 millones de pesos la partida inicial del plan de créditos Procrear para la construcción y refacción de viviendas, según reveló el secretario de Política Económica, Haroldo Montagu.
Para este programa, el Estado subsidia la tasa de interés. "Se han construido cerca de 24.000 viviendas, 40.000 soluciones habitacionales y se han invertido $39.000 millones", explicó Montagu a Telám.
Además, reveló que el plan Procrear fortalece la economía nacional y "es dinamizador de los demás sectores de la economía, genera más actividad, mayores empleos y mejores ingresos para los trabajadores".
Por último, comentó que este anuncio pone el "foco en la recuperación de la economía, y cómo el gobierno se propone encarar la postpandemia de coronavirus".
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