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El Gobernador Orrego entregó viviendas en Iglesia

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Se trata del barrio Ampliación Cuesta del Viento, situado en Iglesia, departamento de San Juan.

El Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, encabezó la entrega de llaves de 33 viviendas del barrio Ampliación Cuesta del Viento, ubicado en calle Santo Domingo esquina Molina sin número en el departamento Iglesia, consolidando el acceso a la vivienda propia para familias de la zona.

Estuvo acompañado por el ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea, el intendente de Iglesia, Jorge Espejo y demás funcionarios provinciales y departamentales.

Durante el acto, el mandatario destacó la importancia de avanzar con políticas habitacionales que garanticen soluciones concretas y de calidad, con obras que respondan a las necesidades de cada comunidad y cumplan con los estándares técnicos y de seguridad requeridos en la provincia.

El Gobernador Orrego afirmó que "hoy es un día muy especial y profundamente emotivo, porque cuando una familia se emociona no es tristeza: es la alegría de cumplir el sueño de la casa propia, que deja de ser una estructura para transformarse en un hogar".

Explicó, además, que "en un contexto económico y financiero muy difícil, administrando menos recursos, logramos con disciplina fiscal reactivar el 100% de la obra pública en San Juan".

Aseguró que "eso significa viviendas, hospitales, escuelas, caminos y centros de salud en toda la provincia".

"Este sueño, que hoy se puede tocar, marca el comienzo de una nueva etapa de vida para muchas familias", señaló el gobernador, quien agradeció "el cariño de siempre" y deseó a los iglesianos "una Navidad en paz y un 2026 unidos, porque unidos no hay obstáculo que no podamos superar".

Las casas

Las viviendas entregadas cuentan con dos dormitorios, un baño y un ambiente integrado de comedor cocina.

En el exterior, se prevé un sector de lavadero con pileta de losa y una expansión semicubierta mediante pérgola, ubicada tanto al frente como al fondo de cada unidad.

En materia constructiva, las casas poseen estructura sismorresistente, con fundación de platea, mampostería armada de ladrillones macizos, columnas, vigas y losas armadas.

Las terminaciones interiores incluyen enlucido fino y pintura al látex, mientras que el exterior está finalizado con salpicado plástico.

Respecto a las instalaciones, el baño está equipado con inodoro, bidet, lavatorio y accesorios.

La cocina cuenta con mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable, apoyos de mesada en caño estructural, cocina de cuatro hornallas, termotanque eléctrico y campana.

Cada vivienda dispone además de un tanque de reserva de 850 litros, de plástico tricapa.

Las unidades incluyen instalación eléctrica completa, con tablero general ubicado en el pasillo, y instalación para gas envasado, quedando prevista la conexión a gas natural para una futura vinculación a la red.

Se colocó piso cerámico en todos los ambientes y revestimiento cerámico en baño, lavadero y cocina.

La carpintería es de aluminio en ventanas y puerta corrediza; madera con marco metálico en la puerta de acceso; y puertas placa en los interiores.

Asimismo, se incorporó una estantería de MDF revestida en melamina color blanco, aportando funcionalidad y terminaciones de calidad.

El Gobernador Orrego encabezó una nueva entrega de viviendas en Rawson

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Con esta entrega, el Gobierno de San Juan avanza en uno de los compromisos centrales de la gestión: ampliar el acceso a la vivienda y acompañar el desarrollo de las familias en cada departamento.

Orrego encabezó este martes un nuevo acto de adjudicación de viviendas, esta vez en el barrio Valle Grande Norte, en el departamento Rawson.

La entrega fue organizada por el Instituto Provincial de la Vivienda, dependiente del Ministerio de Infraestructura, Agua y Energía, y permitió que nuevas familias sanjuaninas accedieran a su hogar propio.

Estuvo acompañado por el Intendente de Rawson, Carlos Munisaga; el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea, demás funcionarios provinciales.

Durante la entrega, Orrego dijo que cuando asumió su mandato, "parecía imposible lograr todo esto. Estas viviendas tenían financiamiento nacional y un día Nación dijo que no iba a enviar más fondos".

"Lejos de frenar, decidimos seguir adelante, incluso más con el corazón que con la cabeza, porque la obra pública es fundamental", señaló el gobernador.

"Dejamos de recibir muchos recursos nacionales: fondos educativos, subsidios, transferencias, programas de salud, y la provincia los salió a cubrir porque detrás de cada necesidad hay un derecho", recordó .

Aseguró que se tomó "el toro por las astas y avanzamos con un gran equipo que, con mucha austeridad, hace lo que antes hacía Nación, pero ahora con fondos propios".

"San Juan fue la primera provincia en reactivar la obra pública y la primera en bajar un impuesto. Entregamos muchas viviendas el año pasado y este año sumamos un 40% más", detalló.

Al finalizar agradeció "al equipo del IPV por el trabajo extraordinario. Hoy reciben una casa; el hogar lo pondrán ustedes con sus sentimientos. Este sistema solidario va a seguir, porque muchas familias necesitan su casa para ser felices".

"Que Dios los bendiga, que tengan una feliz Navidad y un gran año nuevo, y que 2026 nos encuentre unidos trabajando por un San Juan mejor", concluyó Orrego.

Las viviendas

El proyecto habitacional está compuesto por unidades funcionales de dos dormitorios, estar-comedor, cocina, baño y pasillo distribuidor, diseñadas bajo estándares actuales de calidad y seguridad.

Cada vivienda posee una estructura sismorresistente, construida con mampostería de ladrillo cerámico hueco.

La terminación exterior se realizó con revoque planchado termoaislante, mientras que en el interior se aplicó enlucido pintado sobre jaharro termoaislante, lo que mejora el confort térmico.

En las áreas de cocina, baño y lavadero se incorporó revestimiento cerámico para optimizar la durabilidad y la higiene.

La cubierta varía según el ambiente: los dormitorios, el pasillo y el baño cuentan con losa de hormigón armado, en tanto que la zona de comedor y cocina posee panel de cubierta liviana autoportante, un sistema que aporta eficiencia y ventilación.

Las casas se entregaron equipadas con los artefactos esenciales: inodoro, bidet, lavamanos y receptáculo de ducha, mesada de granito con bacha, cocina de cuatro hornallas, campana extractora, termo eléctrico y calefactor, lavadero con pileta de loza blanca.

La carpintería incluye ventanas y puerta corrediza de aluminio. La puerta de ingreso tiene marco metálico con hojas de madera, mientras que las interiores son de MDF.

En cuanto a los servicios, cada unidad posee conexiones de agua potable, cloacas, electricidad trifásica y gas.

Además, cuentan con cisterna de 500 litros y tanque de reserva para asegurar una provisión adecuada.

En el exterior se construyó veredín perimetral, vereda de acceso y una pérgola metálica que suma funcionalidad al espacio de ingreso.

Seguí en vivo el sorteo de casas del IPV

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Este jueves se sortean 344 viviendas distribuidas en 7 barrios de distintos departamentos de San Juan.

Conocé a los ganadores del sorteo de viviendas del IPV

El Gobierno de San Juan, a través del Instituto Provincial de la Vivienda, llevó adelante el segundo sorteo público de viviendas 2025, una nueva oportunidad para familias vernáculas que siempre soñaron con tener su casa.

En esta edición, se sortearán 344 viviendas que no habían sido adjudicadas previamente debido al incumplimiento de requisitos, la falta de documentación de algunos postulantes en sorteos anteriores o por ausencia de inscriptos.

Sorteo del IPV

Tehul - 6 viviendas (25 de Mayo)
Tierras del Norte - 62 viviendas (Angaco)
El Puerto - 7 viviendas (Calingasta, Sorocayense)
Los Surcos - 5 viviendas (Chimbas)
El Jagual - 13 viviendas (Pocito)
Solares del Sur - 190 viviendas (Sarmiento)
Caraballo II - 61 viviendas (San Martín)

El Gobernador Orrego entregó 260 viviendas en Capital

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Se trata del barrio Los Molinos, el cual está compuesto por 48 bloques de modernos departamentos en una importante zona de la Ciudad de San Juan.

Durante la jornada de este martes 12 de agosto, el Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, entregó las llaves de 260 viviendas pertenecientes al barrio Los Molinos, ubicado en calle Octavio Gil, al Norte de Sargento Cabral, en el departamento Capital. Lo acompañó el Vicegobernador, Fabián Martín, y la Intendenta de la Ciudad, Susana Laciar.

Este complejo habitacional construido por el Instituto Provincial de la Vivienda está compuesto por un conjunto de departamentos de 2 dormitorios, distribuidos en 48 bloques de dos y tres niveles.

Orrego dijo que "es un honor compartir este día con ustedes. Cada entrega de viviendas, hospitales, escuelas o centros de salud es especial".

"Agradezco a las autoridades, a los trabajadores y, sobre todo, a cada sanjuanino por ese afecto que me da fuerza para seguir soñando con un San Juan mejor", aseguró, al tiempo que agregó que "aunque comenzamos la gestión con la obra pública paralizada y sin fondos nacionales, con el apoyo de la gente fuimos la primera provincia en reabrir obras y bajar impuestos, y este año entregaremos un 40% más de viviendas que en 2024, alcanzando las 1.412".

Asimismo, expresó que "una casa no es solo una llave, es una oportunidad para la familia, para la paz y la unidad. Estas paredes son estructuras, pero el amor lo ponen ustedes. Vamos a seguir trabajando para que más sanjuaninos cumplan este sueño, en un sistema solidario que abre la puerta a otros. Que Dios los bendiga y que este día quede marcado en el corazón, porque San Juan se ha despertado y podemos vivir en una provincia mejor".

Por su lado, el Vicegobernador Fabián Martín agradeció al gobernador, "por invitarme a compartir la alegría de 260 familias que hoy cumplen el sueño de la casa propia, uno de los desafíos más grandes que enfrenta cualquier familia".

"A pesar de gobernar con 40% menos de fondos nacionales y para obra pública, usted planificó desde antes de asumir, redujo gastos políticos y optimizó recursos para concretar obras como esta, que no solo entregan viviendas, sino también calles pavimentadas", señaló Martín, quien puntualizó que "esto valoriza la política y mejora la vida de la gente. Felicitaciones, vecinos: cuiden su casa, formen un hogar y eduquen a sus hijos para una mejor provincia".

Además de Orrego, la actividad también contó con la participación de la Intendenta de Capital, Susana Laciar; el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea; la Directora del IPV, Elina Peralta, y demás funcionarios.

El barrio

Puntualmente, el barrio Los Molinos está compuesto por 34 bloques de 6 departamentos en 3 niveles: planta baja, primer piso y segundo piso, y 14 bloques de 4 departamentos en 2 niveles: planta baja y primer piso.

La idea de incluir bloques más bajos, surge para adaptarse a las alturas más bajas de los barrios contiguos.

Los prototipos de estas viviendas están conformados por una cocina comedor, lavadero, baño general, 2 dormitorios, pasillo y balcón, y es válido destacar que este complejo también cuenta con 14 viviendas destinadas a personas con discapacidad.

Respecto a las terminaciones interiores y exteriores de estas viviendas, se destaca que contienen revestimiento cerámico en pisos, muros de cocina y baño, sus paredes se encuentran enlucidas y pintadas, y el total de la carpintería es de aluminio.

Los baños se encuentran equipados con inodoro, bidet, lavamanos y grifería, mientras que la cocina incluye bacha de lavado, termo tanque eléctrico, cocina a gas con 4 hornallas, y horno y calefactor 3000 k/h a gas, mesada granítica, y amoblamiento de bajo mesada y alacena. Por su parte, los dormitorios cuentan con placares con puertas.

El complejo cuenta con servicios de instalaciones sanitarias, electricidad, gas y servicio contra incendios, y cada departamento tiene Instalación sanitaria completa, agua fría, agua caliente, descargas cloacales, pluviales, y 1 tanque de reserva de 850 litros. A su vez, cada bloque incluye una cisterna cerrada con 1 tanque de bombeo y dos bombas centrifugas de 75 hp.

Vale destacar que este barrio incluye espacios verdes parquizados con chépica, forestación con especies arbóreas autóctonas y sistema de riego tipo mendocino por árbol.

Los espacios comunes incluyen iluminación Led, veredas municipales, cunetas, puente vehicular y puente de acceso peatonal, espacio para 260 estacionamientos numerados y señalizados, y sus calles están terminadas con base compactada y asfaltada.

Esta entrega se suma a las ya realizadas por el Gobierno de San Juan durante 2025, entre las que se destacan 112 casas del barrio Los Surcos, en Chimbas; 72 viviendas del Complejo Jacarandá del CGI del Personal del Banco San Juan, ubicado en el departamento Rawson, y 58 viviendas del barrio El Puerto, en el departamento Calingasta.

Es preciso recordar que en el último sorteo del IPV, realizado en julio, se adjudicaron 219 casas distribuidas en los departamentos Capital, Rawson, Chimbas, Ullum, Jáchal y 9 de Julio.

El Gobernador Orrego entregó en Chimbas 112 viviendas del nuevo barrio Los Surcos

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El Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, encabezó la entrega de 112 viviendas del barrio Los Surcos, ubicado en el departamento Chimbas, en la intersección de calles Salta y Rodríguez.

La entrega representa un paso más en la política habitacional de la provincia, que se ha convertido en pionera a nivel nacional al reactivar la obra pública con fondos propios, en un contexto complejo para el desarrollo de viviendas sociales.

Al inicio del acto, además, se hizo un minuto de silencio por el fallecimiento del Papa Francisco.

Durante la entrega de llaves, Orrego aseguró que "muchas familias llevan años esperando esta posibilidad de tener su techo propio. Y hoy es un día muy especial, porque celebramos el Día del Obrero de la Construcción".

"Por eso, también es una oportunidad para agradecer a cada una de esas manos que, día a día, hacen posible que en San Juan sigamos construyendo cientos de barrios y viviendas", dijo.

"Esto no solo permite que más familias accedan a su hogar, sino también que muchos trabajadores mantengan su empleo y que sigamos generando nuevos puestos de trabajo", afirmó el gobernador.

Acompañaron al mandatario, la Intendenta de la Ciudad de Chimbas, Daniela Rodríguez; la Diputada Nacional, Ángeles Moreno; el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea; la Directora del IPV, Elina Peralta, además de autoridades provinciales y departamentales.

Vivienda en altura

El barrio está compuesto por viviendas en altura, diseñadas bajo un sistema constructivo tradicional con estructura de hormigón armado y muros de ladrillones.

Cada unidad habitacional cuenta con dos dormitorios, baño, estar-comedor-cocina integrado, balcón y un espacio exterior con pileta de lavar y sector para lavarropas.

Las terminaciones incluyen pisos cerámicos, cielorrasos y muros interiores pintados al látex, revestimientos en baños y cocinas, y carpintería de aluminio con mosquiteros.

Asimismo, están equipadas con termotanque eléctrico, calefactor, cocina con horno, mesada de granito y mueble bajo mesada.

Algunas viviendas están adaptadas especialmente para personas con discapacidad motriz.

Infraestructura urbana

El barrio cuenta con infraestructura urbana completa: redes de agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, alumbrado público y calles con veredas municipales.

También se han construido senderos peatonales, accesos a los bloques, puentes vehiculares y peatonales, y un espacio verde central equipado con bancos, árboles, basureros y pérgolas.

Cada vivienda dispone de su propio espacio de estacionamiento, lo que mejora la funcionalidad y el confort del entorno barrial.

La iluminación del barrio se realiza con tecnología Led, priorizando la seguridad y el uso eficiente de la energía.

Se prorrogó en San Juan la fecha de vencimiento del impuesto Inmobiliario 2025

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Según informó el Ministerio de Economía de la provincia de San Juan, con el pago en término, los contribuyentes obtienen importantes descuentos.

El Ministerio de Economía, Finanzas y Hacienda, a través de la Dirección General de Rentas de San Juan, informa que se prorrogaron las fechas de vencimiento del Impuesto Inmobiliario 2025.

Nuevos vencimientos para el pago

  • Pago único anual: lunes 7 de abril
  • Primera cuota del pago semestral: martes 8 de abril

Beneficios para los contribuyentes

  • 15% de descuento para el pago anual
  • 5% de descuento para el pago semestral en cada una de sus cuotas
  • 10% de descuento adicional por pago on-line a través de la página web DGR, a través de los medios electrónicos habilitados en la página web DGR y en la APP Ciudadano Digital.

Promoción con tarjeta de crédito
Los pagos Anual y Semestral de Impuesto Inmobiliario, se pueden abonar con Tarjeta de Crédito del Banco San Juan en 6 cuotas sin interés, a través de la página web DGR.

Descuentos por Buen Contribuyente
La DGR aclara que, quienes se encontraban al día con sus obligaciones fiscales al 31 de diciembre de 2024, tienen un 15% de descuento.

Asimismo, quienes hayan cumplido con sus obligaciones tributarias y no se hayan adherido a la Moratoria 2024, por encontrarse al día al 31 de diciembre de 2023, tienen un descuento extra del 10%.

Ambos descuentos se encuentran incluidos en las boletas del Impuesto Inmobiliario 2025.

Pago Mensual: Si está adherido al Débito Automático o Cesión de Haberes, tiene un 10% de Descuento en cada cuota.

Las gestiones de pago pueden realizarse de manera rápida y sencilla a través del sitio web oficial de Rentas: https://rentas.dgrsj.gob.ar accediendo con clave de Ciudadano Digital.

Para quienes prefieran atención personalizada, pueden dirigirse a las oficinas de Rentas en el Centro Cívico, planta baja, de 7.15 a 14.45 horas.

Orrego entregó viviendas en Rawson y aseguró que se logró "mantener las metas gracias al esfuerzo de los sanjuaninos"

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Se trata de 135 casas ubicadas en el barrio SUOES, del departamento Rawson. Acompañó la entrega, el Intendente del distrito, Carlos Munisaga.

El Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, encabezó la entrega de las llaves de 135 viviendas en el barrio SUOES, ubicado en calle Meglioli, antes de Calle 5, en el departamento Rawson.

Este hito forma parte de la política de gestión del Gobierno provincial que prioriza la inversión en obra pública con fondos provinciales, permitiendo que cada vez más familias sanjuaninas cumplan el sueño de la casa propia.

En su discurso, Orrego destacó el esfuerzo del gobierno provincial para garantizar soluciones habitacionales dignas.

"Hoy entregamos no solo viviendas, sino también la posibilidad de comenzar una nueva etapa de vida para 135 familias", afirmó.

El gobernador dijo además que "hoy es un día de mucha felicidad, ya que entregamos 135 viviendas a familias que llevaban años esperando".

"Esto refleja nuestro compromiso con la obra pública como política de Estado", señaló, al tiempo que agregó: "A pesar de no contar con las mismas herramientas que gestiones anteriores, como transferencias discrecionales o subsidios, hemos logrado mantener nuestras metas gracias al esfuerzo de los sanjuaninos".

Con la entrega de estas 135 viviendas, 135 familias tienen un nuevo comienzo, un hogar propio y el respaldo de un Estado presente que sigue apostando por el futuro de la provincia.

Detalles de las viviendas

Cada unidad está diseñada con dos dormitorios, baño, comedor, cocina y un espacio destinado para lavarropas en el interior, complementado con una pileta de lavar en el exterior. Algunas viviendas están adaptadas para personas con discapacidad, con modificaciones en baño y cocina que facilitan su uso.

Las viviendas fueron construidas con un sistema tradicional que combina muros de ladrillones con estructura de hormigón armado. Las terminaciones incluyen pisos y revestimientos cerámicos, cielorraso pintado a la cal y carpintería de aluminio en dormitorios y cocina comedor.

Además, cuentan con puertas de ingreso metálicas y puertas interiores de madera.

En términos de equipamiento, se entregan con artefactos sanitarios completos, mesada de cocina, horno autolimpiante de cuatro hornallas y conexiones listas para termotanque eléctrico y gas.

Todas las viviendas incluyen rejas en sus aberturas y están provistas de instalaciones eléctricas, red de agua potable, tanque de reserva de 850 litros y desagüe cloacal conectado a la red.

Infraestructura urbana
El barrio cuenta con una infraestructura urbana integral.
• Calles enripiadas con acceso vehicular y peatonal.
• Red de agua potable con hidrantes y válvulas exclusa.
• Veredas municipales con puentes peatonales y vehiculares.
• Espacios verdes iluminados y equipados con farolas antivandálicas, bancos de hormigón y plantación de arbolado público con riego tipo mendocino.
• Servicios esenciales: red de cloacas, red eléctrica y alumbrado público.

En 25 de Mayo, 175 familias cumplieron el sueño de su casa propia

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El Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, entregó las llaves de las viviendas del barrio Tehul. En este marco, también se firmó un convenio entre OSSE y el Municipio de 25 de Mayo.

Este jueves 17 de octubre por la mañana, el Gobernador Orrego encabezó la entrega del barrio Tehul, en el departamento 25 de Mayo.

De este modo, se hizo realidad el sueño de la casa propia para 175 familias, con la entrega de las llaves.

El barrio cuenta con 167 viviendas de prototipo común y 8 adaptadas para personas con discapacidad, todas con 63,10 m² de superficie, diseñadas para futuras ampliaciones.

Acompañaron al primer mandatario, el Intendente de 25 de Mayo, Rodolfo Jalife, el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea; el Presidente de Obras Sanitarias, José Luis Beltrán, legisladores nacionales y provinciales, entre otras autoridades.

Asimismo, se firmó un convenio entre Obras Sanitarias y la Municipalidad de 25 de Mayo para la ejecución de obras de perforación y refuerzos del sistema de agua potable para Villa Borjas, en Casuarinas.

Durante la entrega, Orrego dijo que "este es un día importante, no solo porque entregamos viviendas, sino porque seguimos apostando a la obra pública y eso implica mano de obra genuina".

"Miramos hoy a muchas familias con mucha emoción, que hoy tendrán un techo seguro. Seguimos trabajando para llegar a fin de año, habiendo entregado las 1000 casas, aun en los tiempos difíciles que estamos viviendo", dijo el gobernador, al tiempo que añadió: "Hacemos mucho esfuerzo los sanjuaninos para seguir creciendo. Fuimos la primera provincia en reactivar la obra pública y así vamos a continuar".

Ubicadas en Calle 10, Ruta 279, en la localidad de Las Casuarinas, las viviendas están equipadas con dos dormitorios, baño, comedor, cocina con espacio para lavarropas y pila de lavar en el exterior.

Se ha pensado en la posibilidad de sumar un tercer dormitorio, lo que permitirá a las familias adecuar sus hogares según sus necesidades.

Detalles técnicos del barrio

El terreno fue tratado con un sistema de terraplén y pedraplén, mientras que las viviendas se construyeron con el sistema tradicional, utilizando muros de ladrillo y estructuras de armado de hormigón para garantizar una mayor durabilidad.

Los techos en el área de cocina comedor son del tipo Termopanel, con un diseño a dos aguas, lo que optimiza la eficiencia térmica.

En el interior, las casas cuentan con pisos cerámicos y revestimientos en las paredes de los baños y cocinas.

El cielo raso de hormigón visto aporta un toque moderno, mientras que las carpinterías de aluminio y las puertas de madera brindan seguridad y estética.

Cada vivienda está equipada con artefactos sanitarios completos, cocina eléctrica de cuatro hornallas, caloventor, termotanque eléctrico y solar.

Las casas adaptadas para personas con discapacidad tienen instalaciones específicas en baños y cocinas, garantizando accesibilidad y comodidad.

Todas las viviendas cuentan con pérgolas metálicas en la entrada y la galería del patio, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar al aire libre.

Este importante proyecto responde al compromiso del Gobierno provincial con mejorar la calidad de vida de los sanjuaninos, brindando viviendas dignas y modernas a más familias de San Juan.

El Gobernador Orrego entregó las llaves de sus casas a 204 familias de Caucete

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Se trata del barrio El Algarrobo, ubicado en calle Juan José Bustos, esquina San Martín, Caucete, San Juan.

En un acto realizado este 17 de septiembre, el Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, entregó las llaves de 204 nuevas viviendas en el departamento de Caucete. El barrio se encuentra ubicado en calle Juan José Bustos sin número, esquina San Martín.

Acompañaron al gobernador, la Intendenta de Caucete, Romina Rosas; el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea; la Ministra de Gobierno, Laura Palma; la Directora del IPV, Elina Peralta; la Subdirectora del IPV, Marianela Ardiles, adjudicatarios, familiares y demás funcionarios provinciales y departamentales.

El mandatario local dijo que "es un privilegio poder entregar 204 viviendas, el barrio más importante en cuanto a cantidad de casas este año. Ya llevamos 550 viviendas y, si Dios quiere, para fin de año podríamos superar las 1.000".

"Hoy no es un día cualquiera, es especial porque ver a tantas familias obtener su hogar propio, después de tanto esfuerzo y espera, llena de emoción", agregó Orrego.

Para cerrar aseguró que "estos hogares son más que una estructura, son el lugar donde se comparten momentos como cumpleaños y fiestas", al tiempo que añadió que seguirá "trabajando con constancia, humildad y transparencia. Con el compromiso y la vocación de que San Juan siga avanzando".

El barrio forma parte de un proyecto habitacional que brinda soluciones de vivienda a las familias sanjuaninas y está compuesto por dos sectores. El sector 1 incluye 100 viviendas de prototipo común y el sector 2 tiene 95 viviendas, todas con una superficie total de 63.10 m².

Ambos sectores, tiene viviendas adaptadas para personas con discapacidad, de 63.10m² superficie total.

Las viviendas están diseñadas con dos dormitorios, baño, comedor, cocina con espacio para lavarropas en el interior y pileta de lavar en el exterior.

Detalles de la infraestructura urbana

El barrio El Algarrobo está compuesto por 204 viviendas equipadas con red de agua potable, red de cloacas y red de gas, red eléctrica y alumbrado público.

Calles con calzada enripiada, veredas municipales con puentes peatonales y vehiculares.
Sistema de riego de arbolado público tipo mendocino: con caño de riego, y espacios verdes con árboles, iluminados con farolas y bancos de hormigón.

El barrio se entrega con una bicisenda de hormigón con cordón de seguridad, que recorre el barrio en su totalidad.

¿En búsqueda de casas en venta? Guía para elegir la mejor propiedad según tu estilo de vida

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La búsqueda de una casa en venta puede ser una de las decisiones más importantes y emocionantes de tu vida. Escoger un hogar que se alinee con tus deseos y necesidades no solo contribuye a tu comodidad, sino que también refleja quién eres. En un mundo donde el hogar se ha convertido en un espacio multifuncional, es esencial considerar diversos aspectos antes de comprometerte a una propiedad.

Esta guía proporcionará información práctica para ayudarte a navegar este proceso, asegurando que encuentres un lugar que verás como tu refugio personal, sea cual sea tu estilo de vida.

1. Define tu estilo de vida

Antes de comenzar a buscar casas en venta, es fundamental que definas tu estilo de vida. Pregúntate a ti mismo: ¿Qué es lo más importante para mí? ¿Busco tranquilidad en un suburbio o la vibrante vida urbana? ¿Necesito un espacio para trabajar desde casa o un jardín para disfrutar al aire libre? Reflexionar sobre estas preguntas te ayudará a establecer tus prioridades.

Considera tu situación familiar

Si tienes una familia, es probable que necesites una casa más grande con varias habitaciones y un espacio seguro para los niños. Por otro lado, si eres soltero o una pareja joven, tal vez prefieras un apartamento o una casa más pequeña en una zona animada. La situación familiar es un factor clave a la hora de elegir una propiedad.

Estilo de vida activo

Si llevas un estilo de vida activo, busca casas en venta cerca de parques, gimnasios o rutas para correr. La proximidad a instalaciones deportivas y recreativas puede mejorar tu calidad de vida y facilitar el acceso a actividades que disfrutas.

2. Ubicación, ubicación, ubicación

La ubicación es uno de los aspectos más importantes a considerar al buscar casas en venta. No solo afecta el precio de la propiedad, sino también tu calidad de vida. Investiga las diferentes áreas y evalúa factores como:

Acceso a servicios

Asegúrate de que la ubicación elegida tenga acceso a servicios esenciales como supermercados, hospitales, escuelas y transporte público. Esto no solo facilitará tu vida diaria, sino que también aumentará el valor de reventa de la propiedad en el futuro.

Seguridad del vecindario

Investiga la seguridad del vecindario. Consulta estadísticas de criminalidad y habla con los residentes para obtener una idea de la comunidad. Vivir en un área segura es fundamental para tu tranquilidad y la de tu familia.

3. Presupuesto y financiamiento

Antes de comenzar a buscar casas en venta, establece un presupuesto claro. Esto te ayudará a filtrar las propiedades que se ajusten a tus posibilidades económicas. Considera los siguientes aspectos:

Gastos adicionales

En adición al precio de compra, ten en cuenta los gastos adicionales como impuestos, seguros, mantenimiento y servicios públicos. Estos costos pueden sumar una cantidad significativa a tu presupuesto mensual.

Opciones de financiamiento

Investiga las diferentes opciones de financiamiento disponibles. Habla con bancos y entidades financieras para conocer las tasas de interés y los requisitos para obtener una hipoteca. Asegúrate de elegir la opción que mejor se adapte a tu situación financiera.

4. Características de la propiedad

Al buscar casas en venta, es importante tener en cuenta las características de la propiedad que se alineen con tus necesidades. Algunas de las características a considerar incluyen:

Tamaño y distribución

Piensa en el tamaño de la casa y cómo se distribuyen los espacios. ¿Necesitas varias habitaciones? ¿Prefieres un diseño abierto o espacios más definidos? La distribución de la casa puede influir en tu comodidad y funcionalidad diaria.

Estilo arquitectónico

El estilo arquitectónico de la casa también es un factor importante. Algunas personas prefieren casas modernas y minimalistas, mientras que otras se sienten más atraídas por estilos tradicionales o rústicos. Elige un estilo que resuene contigo y que te haga sentir en casa.

5. Inspección de la propiedad

Una vez que encuentres casas en venta que te interesen, es crucial realizar una inspección exhaustiva de la propiedad. Esto te ayudará a identificar posibles problemas y a tomar una decisión informada. Considera lo siguiente:

Contrata a un inspector profesional

Un inspector profesional puede detectar problemas estructurales, de fontanería o eléctricos que podrían no ser evidentes a simple vista. Aunque esto puede suponer un gasto adicional, te ahorrará dinero y problemas a largo plazo.

Evalúa el estado general

Además de la inspección profesional, evalúa el estado general de la propiedad. Observa el mantenimiento del jardín, el estado de las paredes y el techo, y cualquier signo de humedad o daños. Una casa bien mantenida es una buena señal de que ha sido cuidada por sus propietarios anteriores.

6. Tómate tu tiempo

La compra de una casa es una decisión importante y no debe apresurarse. Tómate el tiempo necesario para investigar y visitar diferentes propiedades. No dudes en hacer preguntas y buscar asesoramiento de expertos en bienes raíces. Recuerda que esta es una inversión a largo plazo y es fundamental que te sientas seguro y satisfecho con tu elección.

Elegir la casa adecuada según tu estilo de vida es un proceso que requiere reflexión y planificación. Con el apoyo de Interwin podés considerar de una manera adecuada  factores como ubicación, presupuesto y características de la propiedad, y así estar mejor preparado para tomar una decisión informada.

Recuerda que la búsqueda de casas en venta puede ser emocionante, y con la información adecuada, encontrarás el hogar perfecto que se adapte a tus necesidades y preferencias personales.

No olvides que el compromiso con una buena decisión de compra no termina una vez que adquieres la casa. Mantente abierto a ajustar tus expectativas y requerimientos a medida que evolucionen tus circunstancias personales, sean familiares, laborales o de estilo de vida.

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