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El Gobernador Orrego entregó las llaves de sus casas a 204 familias de Caucete

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Se trata del barrio El Algarrobo, ubicado en calle Juan José Bustos, esquina San Martín, Caucete, San Juan.

En un acto realizado este 17 de septiembre, el Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, entregó las llaves de 204 nuevas viviendas en el departamento de Caucete. El barrio se encuentra ubicado en calle Juan José Bustos sin número, esquina San Martín.

Acompañaron al gobernador, la Intendenta de Caucete, Romina Rosas; el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea; la Ministra de Gobierno, Laura Palma; la Directora del IPV, Elina Peralta; la Subdirectora del IPV, Marianela Ardiles, adjudicatarios, familiares y demás funcionarios provinciales y departamentales.

El mandatario local dijo que "es un privilegio poder entregar 204 viviendas, el barrio más importante en cuanto a cantidad de casas este año. Ya llevamos 550 viviendas y, si Dios quiere, para fin de año podríamos superar las 1.000".

"Hoy no es un día cualquiera, es especial porque ver a tantas familias obtener su hogar propio, después de tanto esfuerzo y espera, llena de emoción", agregó Orrego.

Para cerrar aseguró que "estos hogares son más que una estructura, son el lugar donde se comparten momentos como cumpleaños y fiestas", al tiempo que añadió que seguirá "trabajando con constancia, humildad y transparencia. Con el compromiso y la vocación de que San Juan siga avanzando".

El barrio forma parte de un proyecto habitacional que brinda soluciones de vivienda a las familias sanjuaninas y está compuesto por dos sectores. El sector 1 incluye 100 viviendas de prototipo común y el sector 2 tiene 95 viviendas, todas con una superficie total de 63.10 m².

Ambos sectores, tiene viviendas adaptadas para personas con discapacidad, de 63.10m² superficie total.

Las viviendas están diseñadas con dos dormitorios, baño, comedor, cocina con espacio para lavarropas en el interior y pileta de lavar en el exterior.

Detalles de la infraestructura urbana

El barrio El Algarrobo está compuesto por 204 viviendas equipadas con red de agua potable, red de cloacas y red de gas, red eléctrica y alumbrado público.

Calles con calzada enripiada, veredas municipales con puentes peatonales y vehiculares.
Sistema de riego de arbolado público tipo mendocino: con caño de riego, y espacios verdes con árboles, iluminados con farolas y bancos de hormigón.

El barrio se entrega con una bicisenda de hormigón con cordón de seguridad, que recorre el barrio en su totalidad.

¿En búsqueda de casas en venta? Guía para elegir la mejor propiedad según tu estilo de vida

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La búsqueda de una casa en venta puede ser una de las decisiones más importantes y emocionantes de tu vida. Escoger un hogar que se alinee con tus deseos y necesidades no solo contribuye a tu comodidad, sino que también refleja quién eres. En un mundo donde el hogar se ha convertido en un espacio multifuncional, es esencial considerar diversos aspectos antes de comprometerte a una propiedad.

Esta guía proporcionará información práctica para ayudarte a navegar este proceso, asegurando que encuentres un lugar que verás como tu refugio personal, sea cual sea tu estilo de vida.

1. Define tu estilo de vida

Antes de comenzar a buscar casas en venta, es fundamental que definas tu estilo de vida. Pregúntate a ti mismo: ¿Qué es lo más importante para mí? ¿Busco tranquilidad en un suburbio o la vibrante vida urbana? ¿Necesito un espacio para trabajar desde casa o un jardín para disfrutar al aire libre? Reflexionar sobre estas preguntas te ayudará a establecer tus prioridades.

Considera tu situación familiar

Si tienes una familia, es probable que necesites una casa más grande con varias habitaciones y un espacio seguro para los niños. Por otro lado, si eres soltero o una pareja joven, tal vez prefieras un apartamento o una casa más pequeña en una zona animada. La situación familiar es un factor clave a la hora de elegir una propiedad.

Estilo de vida activo

Si llevas un estilo de vida activo, busca casas en venta cerca de parques, gimnasios o rutas para correr. La proximidad a instalaciones deportivas y recreativas puede mejorar tu calidad de vida y facilitar el acceso a actividades que disfrutas.

2. Ubicación, ubicación, ubicación

La ubicación es uno de los aspectos más importantes a considerar al buscar casas en venta. No solo afecta el precio de la propiedad, sino también tu calidad de vida. Investiga las diferentes áreas y evalúa factores como:

Acceso a servicios

Asegúrate de que la ubicación elegida tenga acceso a servicios esenciales como supermercados, hospitales, escuelas y transporte público. Esto no solo facilitará tu vida diaria, sino que también aumentará el valor de reventa de la propiedad en el futuro.

Seguridad del vecindario

Investiga la seguridad del vecindario. Consulta estadísticas de criminalidad y habla con los residentes para obtener una idea de la comunidad. Vivir en un área segura es fundamental para tu tranquilidad y la de tu familia.

3. Presupuesto y financiamiento

Antes de comenzar a buscar casas en venta, establece un presupuesto claro. Esto te ayudará a filtrar las propiedades que se ajusten a tus posibilidades económicas. Considera los siguientes aspectos:

Gastos adicionales

En adición al precio de compra, ten en cuenta los gastos adicionales como impuestos, seguros, mantenimiento y servicios públicos. Estos costos pueden sumar una cantidad significativa a tu presupuesto mensual.

Opciones de financiamiento

Investiga las diferentes opciones de financiamiento disponibles. Habla con bancos y entidades financieras para conocer las tasas de interés y los requisitos para obtener una hipoteca. Asegúrate de elegir la opción que mejor se adapte a tu situación financiera.

4. Características de la propiedad

Al buscar casas en venta, es importante tener en cuenta las características de la propiedad que se alineen con tus necesidades. Algunas de las características a considerar incluyen:

Tamaño y distribución

Piensa en el tamaño de la casa y cómo se distribuyen los espacios. ¿Necesitas varias habitaciones? ¿Prefieres un diseño abierto o espacios más definidos? La distribución de la casa puede influir en tu comodidad y funcionalidad diaria.

Estilo arquitectónico

El estilo arquitectónico de la casa también es un factor importante. Algunas personas prefieren casas modernas y minimalistas, mientras que otras se sienten más atraídas por estilos tradicionales o rústicos. Elige un estilo que resuene contigo y que te haga sentir en casa.

5. Inspección de la propiedad

Una vez que encuentres casas en venta que te interesen, es crucial realizar una inspección exhaustiva de la propiedad. Esto te ayudará a identificar posibles problemas y a tomar una decisión informada. Considera lo siguiente:

Contrata a un inspector profesional

Un inspector profesional puede detectar problemas estructurales, de fontanería o eléctricos que podrían no ser evidentes a simple vista. Aunque esto puede suponer un gasto adicional, te ahorrará dinero y problemas a largo plazo.

Evalúa el estado general

Además de la inspección profesional, evalúa el estado general de la propiedad. Observa el mantenimiento del jardín, el estado de las paredes y el techo, y cualquier signo de humedad o daños. Una casa bien mantenida es una buena señal de que ha sido cuidada por sus propietarios anteriores.

6. Tómate tu tiempo

La compra de una casa es una decisión importante y no debe apresurarse. Tómate el tiempo necesario para investigar y visitar diferentes propiedades. No dudes en hacer preguntas y buscar asesoramiento de expertos en bienes raíces. Recuerda que esta es una inversión a largo plazo y es fundamental que te sientas seguro y satisfecho con tu elección.

Elegir la casa adecuada según tu estilo de vida es un proceso que requiere reflexión y planificación. Con el apoyo de Interwin podés considerar de una manera adecuada  factores como ubicación, presupuesto y características de la propiedad, y así estar mejor preparado para tomar una decisión informada.

Recuerda que la búsqueda de casas en venta puede ser emocionante, y con la información adecuada, encontrarás el hogar perfecto que se adapte a tus necesidades y preferencias personales.

No olvides que el compromiso con una buena decisión de compra no termina una vez que adquieres la casa. Mantente abierto a ajustar tus expectativas y requerimientos a medida que evolucionen tus circunstancias personales, sean familiares, laborales o de estilo de vida.

El Gobernador Orrego entregó viviendas a 73 familias de Jáchal

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Se trata del primer barrio del IPV que entrega durante su gestión. Se llama Virgen de Fátima.

Este lunes 6 de mayo, el Gobernador Marcelo Orrego entregó las llaves de sus flamantes viviendas a 73 familias de Jáchal. Se trata del primer barrio del IPV de esta gestión.

El barrio, llamado Virgen de Fátima, se encuentra en avenida Presidente Perón y calle Florida. Cuatro de las viviendas están adaptadas para personas con discapacidad.

En el acto de entrega de las viviendas, Orrego dijo: "Es un día emocionante, un día donde tenemos la oportunidad de llevarles tranquilidad a muchas familias, en este caso a setenta y tres familias, al lograr que tengan su propio hogar. Es una estructura que ustedes van a llenar con amor, compartiendo tiempo con sus familias".

Agregó además que "gobernar implica resolver los problemas que la gente no puede solucionar por sí misma. Por eso, siempre debemos trabajar juntos. Este es uno de los días más importantes porque significa que muchas familias podrán hacer realidad su sueño de tener su propio hogar. Es un logro invaluable, tener un lugar propio. Este sistema es solidario; el gobierno hace un gran esfuerzo, pero también cada beneficiario, al pagar su cuota, contribuye a hacer realidad el sueño de otras familias".

Para concluir, dijo que "la obra pública es crucial, no solo por la construcción de viviendas, sino también por otros aspectos como la atención médica, la educación y la infraestructura vial. Conozco bien este querido departamento y sé que tiene todo lo necesario para crecer, especialmente un gran capital humano. Por eso, trabajaremos juntos para mejorar aún más".

Por su lado, Elina Peralta dijo que "este es un momento de mucha alegría. Después de cuatro años, hoy se puede cumplir el sueño, gracias al gobernador que reactivó las obras de este barrio y de otros barrios más en toda la provincia. Vamos a poder llevar el sueño a todas las familias de San Juan. Pedirles que cuiden su vivienda porque es un logro que lo hacemos entre todos, es un acto muy solidario".

Acompañaron al Gobernador Orrego, el Intendente de Jáchal, Matías Espejo; el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea, de Producción, Gustavo Fernández; la Directora del IPV, Elina Peralta; la Diputada nacional, Nancy Picón; diputados provinciales, departamentales, concejales, y demás funcionarios provinciales.

Las viviendas

Las viviendas están diseñadas de manera práctica y funcional, constando de dos dormitorios, un baño, una cocina comedor y un lavadero exterior con mesada.

Lo interesante de este proyecto es que permite transformar estas viviendas en viviendas evolutivas a bajo costo, brindando la posibilidad de expansión y crecimiento según las necesidades de los residentes.

En cuanto a los niveles de terminación, las viviendas cuentan con una estructura sismo resistente, mampostería de ladrillón macizo y una losa de hormigón armado con cielorraso de yeso.

Los revoques, tanto interiores como exteriores, están finamente terminados y pintados, mientras que la cubierta del techo cuenta con aislación térmica y una membrana asfáltica de 4 mm de espesor para una mejor protección.

La instalación sanitaria incluye una cámara de inspección, y el baño está equipado con inodoro, bidet, lavatorio, accesorios y una claraboya para ventilación adecuada. La cocina cuenta con una mesada de granito natural de 2 centímetros de espesor, una bacha y una pileta de lavadero de acero inoxidable.

Además, se provee un artefacto de cocina eléctrica de cuatro hornallas y horno, así como un termotanque solar.

Los revestimientos cerámicos se encuentran en el baño, el lavadero y la cocina. Las ventanas tienen carpintería de aluminio, mientras que las puertas cuentan con marcos metálicos pintados con antióxido y esmalte sintético.

La carpintería de madera también está pintada con esmalte sintético, y todas las ventanas cuentan con mosquiteros.

La instalación eléctrica está completa, y se incluye un tanque de reserva tricapa de 850 litros.

En el exterior, hay un veredín perimetral, una vereda de acceso individual y una vereda municipal. Además, se han instalado pérgolas metálicas en el acceso y en la fachada posterior, así como postes de marcado de lotes de hormigón.

En el caso de las viviendas para personas con discapacidad, el baño cuenta con artefactos, instalaciones y dimensiones especiales adaptadas, y el veredín perimetral tiene un ancho de 1 metro, para facilitar la accesibilidad.

Se reactivó la construcción de barrios del IPV en San Juan

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Están en ejecución unas 4.000 viviendas. Hay obras activas en casi todos los departamentos.

Tras el anuncio del Gobernador Marcelo Orrego sobre la reactivación de la obra pública con financiamiento provincial, el Ministerio de Infraestructura, Agua y Energía, a través del Instituto Provincial de la Vivienda, puso en marcha el 70% de las obras que están a cargo del IPV y que estaban pendientes en la provincia.

Muchas de ellas estaban neutralizadas por falta de fondos, están distribuidas en los 19 departamentos de San Juan.

En San Juan hay cerca de 60 obras en construcción, a cargo del IPV, de las cuales 48 son barrios y representan unas 4.000 viviendas. De ella, cerca del 70% ya reiniciaron sus trabajos o están en proceso administrativo para su reactivación.

El Ministro de Infraestructura, Fernando Perea, señaló que "la intención es avanzar gradualmente durante el año para activar nuevos barrios a medida que se completen los más avanzados".

Esta reactivación no solo implica la construcción de viviendas, sino que también está generando nuevos puestos de trabajo para los sanjuaninos.

En este sentido, Perea destacó que "la construcción de viviendas es una de las actividades que más mano de obra demanda y enfatizó que las casas son una prioridad para la gestión del Gobernador Orrego, pues es una necesidad que muchos sanjuaninos tienen actualmente".

El impulso de estas obras fue posible gracias a la inversión que la provincia está realizando mediante ayudas financieras a las empresas constructoras.

El Ministro agregó que "el Gobernador está haciendo un gran esfuerzo para garantizar que todas las empresas puedan volver a tener al menos una obra en el corto plazo, con el fin de brindar tranquilidad a la población".

Desde el IPV, se informó que la mayoría de los barrios que se reiniciaron muestran un importante avance en las obras, aunque también hay casos en los que se están iniciando prácticamente desde cero.

Además, se destacó que esta reactivación incluye barrios que ya fueron sorteados y adjudicados, así como aquellos destinados a gremios o sindicatos.

Gobierno de San Juan entregó casas en 25 de Mayo

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El Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea, y la Directora del IPV, Elina Peralta, encabezaron la entrega de casas en 25 de Mayo.

Durante la mañana del viernes, en Villa Cariño, ubicada en inmediaciones de Calle 4 y Ruta 20, se entregaron casas a 15 familias del distrito.

La zona rural, ubicada frente al cementerio Municipal de 25 de Mayo, recibió durante esta jornada a las autoridades del Ministerio y al Intendente municipal, Rodolfo Jalife, entre otros.

Allí, 15 familias de la zona recibieron las llaves de sus casas, que fueron construidas en el marco del Plan Lote Hogar, que depende del IPV. Los nuevos beneficiarios habían sido censados el año pasado, por el IPV.

Las autoridades provinciales estuvieron en Villa Cariño. Visitaron a las 15 familias y les hicieron entrega de las llaves.

En cada una de las viviendas, se advirtió alegría y emoción por parte de los beneficiarios, quienes esperaron en la puerta de sus casas el momento de ingresar a su nuevo hogar.

Algunas familias comentaron que llevaban más de 20 años esperando este momento.

Esta entrega se realizó para completar las 30 unidades con que cuenta el barrio, ya que en virtud de las necesidades de la comunidad, se hizo una primera entrega parcial de 15 viviendas en diciembre pasado.

Las casas cuentan con dos dormitorios, baño, cocina comedor y lavadero exterior. A la vez, desde el IPV dijeron que este prototipo de casa admite transformar las mismas en viviendas evolutivas a bajo costo.

Fueron construidas con estructuras sismorresistentes, mampostería de ladrillo y piso de hormigón llaneado.

Tienen instalación sanitaria con cámara de inspección, baño con inodoro, bidet y lavatorio y hasta un termotanque eléctrico.

San Juan: el Gobernador Uñac entregó 50 viviendas en Rawson

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El mandatario sanjuanino destacó el trabajo mancomunado con Nación y anunció la próxima visita del Ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Jorge Ferraresi para la entrega de 100 nuevas casas en San Juan.

Este lunes, el Gobernador Sergio Uñac entregó viviendas que corresponden al barrio Virgen de la Merced, ubicado en el departamento Rawson.

Durante la entrega, Uñac estuvo acompañado por el titular del Instituto Provincial de la Vivienda Marcelo Yornet, el Intendente de Rawson Rubén García y vecinos del departamento.

El complejo habitacional se compone de 50 casas y su construcción tuvo una inversión superior a los 57 millones de pesos.

En ese marco, Uñac destacó que el trabajo conjunto entre el Ministerio de Obras y Servicios Públicos, a través del IPV y del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, en beneficio de los sanjuaninos.

"San Juan sigue construyendo, entregamos 50 casas hoy y en algunos días entregaremos 100 viviendas más con la visita de Jorge Ferraresi. Hay una construcción estimada de más de 5.000 viviendas de manera simultánea y permanente, haciendo focos en los afectados por el terremoto del 18 de enero pasado", indicó.

Por su parte, Yornet detalló sobre el prototipo de viviendas que las mismas son de corte urbano y pueden evolucionar para futuras ampliaciones. Con respecto a próximas entregas de casas hacia el fin de año, el funcionario informó que "el 13 de agosto en Angaco, para pasar a la relocalización de familias y posterior entrega de barrio. Luego el barrio STOTAC, de 385 viviendas, sobre fin de año".

A su turno, el Intendente Rubén García agradeció al Gobierno provincial por "cumplir el sueño de muchos rawsinos".

Además, destacó que "el municipio trabajará de acá en más de la urbanización, el pavimento, cunetas, espacios verdes y otros. Estamos dedicados a las obras que necesita el vecino, como las vías de acceso, parquizados, plazas, limpieza. Estamos recuperando espacios verdes, repavimentación del barrio Buenaventura Luna, que tiene que ver con obras de saneamiento. Gestionamos la repavimentación de la calle Maurín".

El funcionario agregó que este martes inaugurarán la Escuela de Manejo. "Tenemos 8.000 inscriptos que se capacitarán gratuitamente. Es una obra muy importante, con la posibilidad de hacer de manera virtual la parte teórica de la enseñanza para acelerar el proceso de capacitación de manejo", concluyó.

El complejo habitacional se encuentra en calle Maurín entre Quiroga y Calle 5. Cada una de las unidades tiene una superficie cubierta de 60,63 metros cuadrados.

Cada unidad consta de dos dormitorios, baño, estar comedor, cocina y lavadero, con estructura sismorresistente, con mampostería de ladrillos macizo, revoque, instalación sanitaria con cloacas.

Posee equipamiento completo del baño y cocina, pileta de lavadero, carpintería de aluminio en puertas y ventanas; celosías en ventanas de dormitorios. Tiene instalación eléctrica y de gas interior y exterior completa.

Tanque de reserva de 850 litros, veredín perimetral, solado en patio, vereda de acceso individual, vereda municipal y pilastra para colocación de medidor de electricidad y puentes de acceso vehicular.

Con respecto a la infraestructura urbana, el barrio posee calles con calzada enripiada, red de agua potable, eléctrica de alumbrado público con farolas y de gas natural, además de sistema de riego para arbolado público.

Misiones donó 25 viviendas prefabricadas para los damnificados por el terremoto

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Lo dio a conocer el Gobernador Sergio Uñac, tras visitar a las familias afectadas por el movimiento telúrico del último lunes. El Gobierno de Misiones puso de manifiesto su solidaridad con los sanjuaninos y sanjuaninas.

Esto se da en el marco del sismo de gran magnitud que ocasionó graves pérdidas en la provincia de San Juan.

La donación fue anunciada por el Gobernador Sergio Uñac, quien visitó a las familias afectadas en Rivadavia, Sarmiento y Pocito.

El sanjuanino tuvo palabras de agradecimiento para con el Gobernador de Misiones, Oscar Herrera Ahuad, quien enviará 25 viviendas prefabricadas de madera Pino Elliotis a la provincia, las que se sumarán a los módulos habitacionales que adquirirá la Provincia y que serán destinados a las familias que sufrieron la pérdida de sus casas.

"Quiero expresar un especial agradecimiento a Oscar Herrera Ahuad, amigo y gobernador de Misiones, quien se ha comunicado conmigo para brindarnos su apoyo", señaló Uñac.

"Gracias querido Oscar, y en vos a cada misionero y misionera, por esta ayuda tan significativa para los sanjuaninos. Este es el camino, unidos, ayudándonos entre todos los que habitamos esta hermosa tierra", cerró.

Cabe destacar que tras la firma de convenios, el Gobierno Nacional destinó fondos del ATN y concretará la construcción de 1.800 viviendas destinadas a los sectores afectados.

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