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El Gobernador Orrego entregó en Chimbas 112 viviendas del nuevo barrio Los Surcos

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El Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, encabezó la entrega de 112 viviendas del barrio Los Surcos, ubicado en el departamento Chimbas, en la intersección de calles Salta y Rodríguez.

La entrega representa un paso más en la política habitacional de la provincia, que se ha convertido en pionera a nivel nacional al reactivar la obra pública con fondos propios, en un contexto complejo para el desarrollo de viviendas sociales.

Al inicio del acto, además, se hizo un minuto de silencio por el fallecimiento del Papa Francisco.

Durante la entrega de llaves, Orrego aseguró que "muchas familias llevan años esperando esta posibilidad de tener su techo propio. Y hoy es un día muy especial, porque celebramos el Día del Obrero de la Construcción".

"Por eso, también es una oportunidad para agradecer a cada una de esas manos que, día a día, hacen posible que en San Juan sigamos construyendo cientos de barrios y viviendas", dijo.

"Esto no solo permite que más familias accedan a su hogar, sino también que muchos trabajadores mantengan su empleo y que sigamos generando nuevos puestos de trabajo", afirmó el gobernador.

Acompañaron al mandatario, la Intendenta de la Ciudad de Chimbas, Daniela Rodríguez; la Diputada Nacional, Ángeles Moreno; el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea; la Directora del IPV, Elina Peralta, además de autoridades provinciales y departamentales.

Vivienda en altura

El barrio está compuesto por viviendas en altura, diseñadas bajo un sistema constructivo tradicional con estructura de hormigón armado y muros de ladrillones.

Cada unidad habitacional cuenta con dos dormitorios, baño, estar-comedor-cocina integrado, balcón y un espacio exterior con pileta de lavar y sector para lavarropas.

Las terminaciones incluyen pisos cerámicos, cielorrasos y muros interiores pintados al látex, revestimientos en baños y cocinas, y carpintería de aluminio con mosquiteros.

Asimismo, están equipadas con termotanque eléctrico, calefactor, cocina con horno, mesada de granito y mueble bajo mesada.

Algunas viviendas están adaptadas especialmente para personas con discapacidad motriz.

Infraestructura urbana

El barrio cuenta con infraestructura urbana completa: redes de agua potable, cloacas, gas natural, electricidad, alumbrado público y calles con veredas municipales.

También se han construido senderos peatonales, accesos a los bloques, puentes vehiculares y peatonales, y un espacio verde central equipado con bancos, árboles, basureros y pérgolas.

Cada vivienda dispone de su propio espacio de estacionamiento, lo que mejora la funcionalidad y el confort del entorno barrial.

La iluminación del barrio se realiza con tecnología Led, priorizando la seguridad y el uso eficiente de la energía.

La gestión de Orrego cerró el año con más de 1.000 viviendas entregadas

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Con la entrega del barrio Camino de Las Tapias, en Iglesia, el Gobierno de San Juan cerró el 2024 con un total de 1.012 viviendas adjudicadas a familias de toda la provincia.

Este martes 17 de diciembre, el Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, encabezó el acto de entrega del barrio Camino de Las Tapias en el departamento Iglesia.

De este modo, el Gobierno de San Juan benefició con adjudicaciones de viviendas a 1.012 familias de toda la provincia durante 2024.

El mandatario estuvo acompañado por el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea, autoridades del IPV, el Intendente de Iglesia, Jorge Espejo, y demás funcionarios provinciales y municipales.

El compromiso de Orrego al inicio de su gestión, se cumplió este martes, cuando entregó las llaves de 59 viviendas del barrio iglesiano ubicado en calle Santo Domingo, superando así las mil casas otorgadas que se propuso el Gobierno para este año.

La construcción del barrio Camino de Las Tapias demandó una inversión de $271.328.576, y el mismo está compuesto por modernas viviendas basadas en prototipos con dos dormitorios, baño, comedor, cocina y conexión para lavarropas en el interior y pileta de lavar en el exterior.

Es preciso destacar que las viviendas fueron realizadas bajo el sistema constructivo tradicional sismorresistente, incluyendo muros de ladrillo, estructura de hormigón armado y terminaciones de calidad, como pisos cerámicos, ventanas de aluminio y puertas de madera pintadas.

El barrio cuenta con calles enripiadas, cordones cuneta, veredas, arbolado público con riego individual, iluminación Led y espacios verdes con bancos y señalización. Incluye redes de agua potable, cloacas, gas y alumbrado público eficiente. Además, posee red de cloacas y una estación de bombeo de líquidos cloacales.

La gestión del gobernador Marcelo Orrego ha demostrado que, incluso frente a desafíos significativos, el esfuerzo colectivo de los sanjuaninos puede superar cualquier obstáculo.

San Juan se destacó al convertirse en la primera provincia en reabrir la obra pública, un logro que permitió finalizar viviendas, caminos y escuelas en beneficio de la comunidad.

Así, en un día de alegría para muchas familias, Orrego entregó 59 viviendas a familias que llevaban años esperando.

Durante el acto, destacó: "Esto refleja nuestro compromiso con la obra pública como política de Estado. A pesar de no contar con las mismas herramientas que gestiones anteriores, como transferencias discrecionales o subsidios, hemos mantenido nuestras metas gracias al esfuerzo de los sanjuaninos".

El gobernador subrayó que San Juan sigue avanzando con obras fundamentales, como la construcción de acueductos y la entrega de nuevas viviendas, siempre priorizando el bienestar de su gente.

Orrego entregó viviendas en Rawson y aseguró que se logró "mantener las metas gracias al esfuerzo de los sanjuaninos"

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Se trata de 135 casas ubicadas en el barrio SUOES, del departamento Rawson. Acompañó la entrega, el Intendente del distrito, Carlos Munisaga.

El Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, encabezó la entrega de las llaves de 135 viviendas en el barrio SUOES, ubicado en calle Meglioli, antes de Calle 5, en el departamento Rawson.

Este hito forma parte de la política de gestión del Gobierno provincial que prioriza la inversión en obra pública con fondos provinciales, permitiendo que cada vez más familias sanjuaninas cumplan el sueño de la casa propia.

En su discurso, Orrego destacó el esfuerzo del gobierno provincial para garantizar soluciones habitacionales dignas.

"Hoy entregamos no solo viviendas, sino también la posibilidad de comenzar una nueva etapa de vida para 135 familias", afirmó.

El gobernador dijo además que "hoy es un día de mucha felicidad, ya que entregamos 135 viviendas a familias que llevaban años esperando".

"Esto refleja nuestro compromiso con la obra pública como política de Estado", señaló, al tiempo que agregó: "A pesar de no contar con las mismas herramientas que gestiones anteriores, como transferencias discrecionales o subsidios, hemos logrado mantener nuestras metas gracias al esfuerzo de los sanjuaninos".

Con la entrega de estas 135 viviendas, 135 familias tienen un nuevo comienzo, un hogar propio y el respaldo de un Estado presente que sigue apostando por el futuro de la provincia.

Detalles de las viviendas

Cada unidad está diseñada con dos dormitorios, baño, comedor, cocina y un espacio destinado para lavarropas en el interior, complementado con una pileta de lavar en el exterior. Algunas viviendas están adaptadas para personas con discapacidad, con modificaciones en baño y cocina que facilitan su uso.

Las viviendas fueron construidas con un sistema tradicional que combina muros de ladrillones con estructura de hormigón armado. Las terminaciones incluyen pisos y revestimientos cerámicos, cielorraso pintado a la cal y carpintería de aluminio en dormitorios y cocina comedor.

Además, cuentan con puertas de ingreso metálicas y puertas interiores de madera.

En términos de equipamiento, se entregan con artefactos sanitarios completos, mesada de cocina, horno autolimpiante de cuatro hornallas y conexiones listas para termotanque eléctrico y gas.

Todas las viviendas incluyen rejas en sus aberturas y están provistas de instalaciones eléctricas, red de agua potable, tanque de reserva de 850 litros y desagüe cloacal conectado a la red.

Infraestructura urbana
El barrio cuenta con una infraestructura urbana integral.
• Calles enripiadas con acceso vehicular y peatonal.
• Red de agua potable con hidrantes y válvulas exclusa.
• Veredas municipales con puentes peatonales y vehiculares.
• Espacios verdes iluminados y equipados con farolas antivandálicas, bancos de hormigón y plantación de arbolado público con riego tipo mendocino.
• Servicios esenciales: red de cloacas, red eléctrica y alumbrado público.

En 25 de Mayo, 175 familias cumplieron el sueño de su casa propia

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El Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, entregó las llaves de las viviendas del barrio Tehul. En este marco, también se firmó un convenio entre OSSE y el Municipio de 25 de Mayo.

Este jueves 17 de octubre por la mañana, el Gobernador Orrego encabezó la entrega del barrio Tehul, en el departamento 25 de Mayo.

De este modo, se hizo realidad el sueño de la casa propia para 175 familias, con la entrega de las llaves.

El barrio cuenta con 167 viviendas de prototipo común y 8 adaptadas para personas con discapacidad, todas con 63,10 m² de superficie, diseñadas para futuras ampliaciones.

Acompañaron al primer mandatario, el Intendente de 25 de Mayo, Rodolfo Jalife, el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea; el Presidente de Obras Sanitarias, José Luis Beltrán, legisladores nacionales y provinciales, entre otras autoridades.

Asimismo, se firmó un convenio entre Obras Sanitarias y la Municipalidad de 25 de Mayo para la ejecución de obras de perforación y refuerzos del sistema de agua potable para Villa Borjas, en Casuarinas.

Durante la entrega, Orrego dijo que "este es un día importante, no solo porque entregamos viviendas, sino porque seguimos apostando a la obra pública y eso implica mano de obra genuina".

"Miramos hoy a muchas familias con mucha emoción, que hoy tendrán un techo seguro. Seguimos trabajando para llegar a fin de año, habiendo entregado las 1000 casas, aun en los tiempos difíciles que estamos viviendo", dijo el gobernador, al tiempo que añadió: "Hacemos mucho esfuerzo los sanjuaninos para seguir creciendo. Fuimos la primera provincia en reactivar la obra pública y así vamos a continuar".

Ubicadas en Calle 10, Ruta 279, en la localidad de Las Casuarinas, las viviendas están equipadas con dos dormitorios, baño, comedor, cocina con espacio para lavarropas y pila de lavar en el exterior.

Se ha pensado en la posibilidad de sumar un tercer dormitorio, lo que permitirá a las familias adecuar sus hogares según sus necesidades.

Detalles técnicos del barrio

El terreno fue tratado con un sistema de terraplén y pedraplén, mientras que las viviendas se construyeron con el sistema tradicional, utilizando muros de ladrillo y estructuras de armado de hormigón para garantizar una mayor durabilidad.

Los techos en el área de cocina comedor son del tipo Termopanel, con un diseño a dos aguas, lo que optimiza la eficiencia térmica.

En el interior, las casas cuentan con pisos cerámicos y revestimientos en las paredes de los baños y cocinas.

El cielo raso de hormigón visto aporta un toque moderno, mientras que las carpinterías de aluminio y las puertas de madera brindan seguridad y estética.

Cada vivienda está equipada con artefactos sanitarios completos, cocina eléctrica de cuatro hornallas, caloventor, termotanque eléctrico y solar.

Las casas adaptadas para personas con discapacidad tienen instalaciones específicas en baños y cocinas, garantizando accesibilidad y comodidad.

Todas las viviendas cuentan con pérgolas metálicas en la entrada y la galería del patio, ofreciendo un espacio adicional para disfrutar al aire libre.

Este importante proyecto responde al compromiso del Gobierno provincial con mejorar la calidad de vida de los sanjuaninos, brindando viviendas dignas y modernas a más familias de San Juan.

Seguros de hogar: protección y tranquilidad para tu vivienda

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En el mundo actual, el seguro de hogar es una herramienta indispensable para cualquier propietario o inquilino que quiera proteger su vivienda y sus pertenencias.

Este tipo de seguro no solo brinda una red de seguridad en caso de desastres o accidentes, sino que también proporciona tranquilidad  ante una variedad de imprevistos. Por eso, debes tener conocimiento sobre los seguros de hogar.

¿Qué es un seguro de hogar?

Un seguro de hogar es un contrato entre el propietario de una vivienda y una compañía aseguradora. Este acuerdo ofrece cobertura financiera para reparar o reemplazar tu vivienda y tus pertenencias en caso de daños, robos u otros incidentes cubiertos por la póliza. Además, muchas pólizas incluyen protección contra responsabilidades legales en caso de que alguien resulte herido en la propiedad.

Tipos de cobertura

Si planificas contratar seguro de hogar, debes tener en cuenta que los términos de cobertura pueden variar, pero en general, se dividen en dos categorías principales:

  • Cobertura de la vivienda: Esta parte de la póliza cubre los daños a la estructura física del hogar. Esto incluye daños causados por incendios, tormentas, vandalismo, y otros riesgos especificados en la póliza. Asegúrate de revisar los términos para entender qué eventos están cubiertos y cuáles están excluidos.
  • Cobertura de contenidos: Esta cobertura protege tus pertenencias personales dentro de la vivienda, como muebles, electrodomésticos y ropa. También puede incluir objetos de valor, como joyas y obras de arte, aunque estos suelen tener un límite específico de cobertura y pueden requerir una póliza adicional o un suplemento.

Beneficios de tener un seguro de hogar

  • Protección financiera: En caso de un incidente cubierto, el seguro de hogar puede cubrir los costos de reparación o reemplazo de la vivienda y los bienes dañados, evitando que tengas que asumir gastos significativos de tu propio bolsillo.
  • Tranquilidad: Saber que tienes una red de seguridad en caso de emergencia proporciona una gran tranquilidad. En lugar de preocuparte por posibles desastres o accidentes, puedes estar seguro de que estás respaldado por tu póliza.
  • Protección Legal: La cobertura de responsabilidad civil te protege si alguien resulta herido en tu propiedad. Esto puede incluir gastos médicos, daños por lesiones, y gastos legales si el caso llega a los tribunales.
  • Cobertura Adicional: Muchas pólizas ofrecen opciones adicionales que pueden adaptarse a tus necesidades específicas, como protección contra inundaciones o terremotos, que pueden no estar incluidas en la póliza estándar.

¿Cómo elegir el seguro de hogar adecuado?

Elegir la póliza de seguro de hogar correcta puede parecer una tarea abrumadora, pero hay algunos pasos que te pueden ayudar a tomar la decisión correcta:

1. Evalúa necesidades: Haz un inventario de tus pertenencias y evalúa el valor de tu vivienda. Esto te dará una idea de la cantidad de cobertura que necesitas. También considera riesgos específicos en tu área, como inundaciones y busca pólizas que ofrecen protección adicional si es necesario.

2. Compara coberturas: No todas las pólizas son iguales. Compara diferentes ofertas y asegúrate de entender lo que cada una cubre y lo que excluye. Presta atención a los límites de cobertura y a las deducciones aplicables.

3. Revisa las exclusiones: Es crucial conocer las exclusiones en tu póliza para evitar sorpresas desagradables. Por ejemplo, muchas pólizas no cubren daños por inundaciones o terremotos a menos que se adquiera una cobertura adicional.

4. Consulta con expertos: Hablar con un corredor de seguros o un asesor puede ayudarte a entender las complejidades de las pólizas y a encontrar la mejor opción para tus necesidades específicas. Ellos pueden ofrecerte recomendaciones basadas en tu situación particular.

Mantenimiento y revisión de la Póliza

Una vez que hayas adquirido un seguro de hogar, es importante mantener la póliza actualizada.

Revisa tu cobertura regularmente y realiza ajustes si hay cambios en tu situación, como remodelaciones en tu hogar, adquisiciones de bienes valiosos, o cambios en tu entorno.

En pocas palabras, un seguro de hogar es una inversión clave para proteger tu propiedad y tus pertenencias. Ofrece una red de seguridad financiera y tranquilidad mental al enfrentar riesgos y desastres inesperados.

Al elegir la póliza adecuada, asegúrate de entender las coberturas y exclusiones, compara diferentes opciones y consulta con expertos para encontrar la mejor solución para ti.

Con el seguro de hogar correcto, puedes estar con tranquilidad al saber que cuentas con protección.

El Gobernador Orrego entregó las llaves de sus casas a 204 familias de Caucete

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Se trata del barrio El Algarrobo, ubicado en calle Juan José Bustos, esquina San Martín, Caucete, San Juan.

En un acto realizado este 17 de septiembre, el Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, entregó las llaves de 204 nuevas viviendas en el departamento de Caucete. El barrio se encuentra ubicado en calle Juan José Bustos sin número, esquina San Martín.

Acompañaron al gobernador, la Intendenta de Caucete, Romina Rosas; el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea; la Ministra de Gobierno, Laura Palma; la Directora del IPV, Elina Peralta; la Subdirectora del IPV, Marianela Ardiles, adjudicatarios, familiares y demás funcionarios provinciales y departamentales.

El mandatario local dijo que "es un privilegio poder entregar 204 viviendas, el barrio más importante en cuanto a cantidad de casas este año. Ya llevamos 550 viviendas y, si Dios quiere, para fin de año podríamos superar las 1.000".

"Hoy no es un día cualquiera, es especial porque ver a tantas familias obtener su hogar propio, después de tanto esfuerzo y espera, llena de emoción", agregó Orrego.

Para cerrar aseguró que "estos hogares son más que una estructura, son el lugar donde se comparten momentos como cumpleaños y fiestas", al tiempo que añadió que seguirá "trabajando con constancia, humildad y transparencia. Con el compromiso y la vocación de que San Juan siga avanzando".

El barrio forma parte de un proyecto habitacional que brinda soluciones de vivienda a las familias sanjuaninas y está compuesto por dos sectores. El sector 1 incluye 100 viviendas de prototipo común y el sector 2 tiene 95 viviendas, todas con una superficie total de 63.10 m².

Ambos sectores, tiene viviendas adaptadas para personas con discapacidad, de 63.10m² superficie total.

Las viviendas están diseñadas con dos dormitorios, baño, comedor, cocina con espacio para lavarropas en el interior y pileta de lavar en el exterior.

Detalles de la infraestructura urbana

El barrio El Algarrobo está compuesto por 204 viviendas equipadas con red de agua potable, red de cloacas y red de gas, red eléctrica y alumbrado público.

Calles con calzada enripiada, veredas municipales con puentes peatonales y vehiculares.
Sistema de riego de arbolado público tipo mendocino: con caño de riego, y espacios verdes con árboles, iluminados con farolas y bancos de hormigón.

El barrio se entrega con una bicisenda de hormigón con cordón de seguridad, que recorre el barrio en su totalidad.

¿En búsqueda de casas en venta? Guía para elegir la mejor propiedad según tu estilo de vida

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La búsqueda de una casa en venta puede ser una de las decisiones más importantes y emocionantes de tu vida. Escoger un hogar que se alinee con tus deseos y necesidades no solo contribuye a tu comodidad, sino que también refleja quién eres. En un mundo donde el hogar se ha convertido en un espacio multifuncional, es esencial considerar diversos aspectos antes de comprometerte a una propiedad.

Esta guía proporcionará información práctica para ayudarte a navegar este proceso, asegurando que encuentres un lugar que verás como tu refugio personal, sea cual sea tu estilo de vida.

1. Define tu estilo de vida

Antes de comenzar a buscar casas en venta, es fundamental que definas tu estilo de vida. Pregúntate a ti mismo: ¿Qué es lo más importante para mí? ¿Busco tranquilidad en un suburbio o la vibrante vida urbana? ¿Necesito un espacio para trabajar desde casa o un jardín para disfrutar al aire libre? Reflexionar sobre estas preguntas te ayudará a establecer tus prioridades.

Considera tu situación familiar

Si tienes una familia, es probable que necesites una casa más grande con varias habitaciones y un espacio seguro para los niños. Por otro lado, si eres soltero o una pareja joven, tal vez prefieras un apartamento o una casa más pequeña en una zona animada. La situación familiar es un factor clave a la hora de elegir una propiedad.

Estilo de vida activo

Si llevas un estilo de vida activo, busca casas en venta cerca de parques, gimnasios o rutas para correr. La proximidad a instalaciones deportivas y recreativas puede mejorar tu calidad de vida y facilitar el acceso a actividades que disfrutas.

2. Ubicación, ubicación, ubicación

La ubicación es uno de los aspectos más importantes a considerar al buscar casas en venta. No solo afecta el precio de la propiedad, sino también tu calidad de vida. Investiga las diferentes áreas y evalúa factores como:

Acceso a servicios

Asegúrate de que la ubicación elegida tenga acceso a servicios esenciales como supermercados, hospitales, escuelas y transporte público. Esto no solo facilitará tu vida diaria, sino que también aumentará el valor de reventa de la propiedad en el futuro.

Seguridad del vecindario

Investiga la seguridad del vecindario. Consulta estadísticas de criminalidad y habla con los residentes para obtener una idea de la comunidad. Vivir en un área segura es fundamental para tu tranquilidad y la de tu familia.

3. Presupuesto y financiamiento

Antes de comenzar a buscar casas en venta, establece un presupuesto claro. Esto te ayudará a filtrar las propiedades que se ajusten a tus posibilidades económicas. Considera los siguientes aspectos:

Gastos adicionales

En adición al precio de compra, ten en cuenta los gastos adicionales como impuestos, seguros, mantenimiento y servicios públicos. Estos costos pueden sumar una cantidad significativa a tu presupuesto mensual.

Opciones de financiamiento

Investiga las diferentes opciones de financiamiento disponibles. Habla con bancos y entidades financieras para conocer las tasas de interés y los requisitos para obtener una hipoteca. Asegúrate de elegir la opción que mejor se adapte a tu situación financiera.

4. Características de la propiedad

Al buscar casas en venta, es importante tener en cuenta las características de la propiedad que se alineen con tus necesidades. Algunas de las características a considerar incluyen:

Tamaño y distribución

Piensa en el tamaño de la casa y cómo se distribuyen los espacios. ¿Necesitas varias habitaciones? ¿Prefieres un diseño abierto o espacios más definidos? La distribución de la casa puede influir en tu comodidad y funcionalidad diaria.

Estilo arquitectónico

El estilo arquitectónico de la casa también es un factor importante. Algunas personas prefieren casas modernas y minimalistas, mientras que otras se sienten más atraídas por estilos tradicionales o rústicos. Elige un estilo que resuene contigo y que te haga sentir en casa.

5. Inspección de la propiedad

Una vez que encuentres casas en venta que te interesen, es crucial realizar una inspección exhaustiva de la propiedad. Esto te ayudará a identificar posibles problemas y a tomar una decisión informada. Considera lo siguiente:

Contrata a un inspector profesional

Un inspector profesional puede detectar problemas estructurales, de fontanería o eléctricos que podrían no ser evidentes a simple vista. Aunque esto puede suponer un gasto adicional, te ahorrará dinero y problemas a largo plazo.

Evalúa el estado general

Además de la inspección profesional, evalúa el estado general de la propiedad. Observa el mantenimiento del jardín, el estado de las paredes y el techo, y cualquier signo de humedad o daños. Una casa bien mantenida es una buena señal de que ha sido cuidada por sus propietarios anteriores.

6. Tómate tu tiempo

La compra de una casa es una decisión importante y no debe apresurarse. Tómate el tiempo necesario para investigar y visitar diferentes propiedades. No dudes en hacer preguntas y buscar asesoramiento de expertos en bienes raíces. Recuerda que esta es una inversión a largo plazo y es fundamental que te sientas seguro y satisfecho con tu elección.

Elegir la casa adecuada según tu estilo de vida es un proceso que requiere reflexión y planificación. Con el apoyo de Interwin podés considerar de una manera adecuada  factores como ubicación, presupuesto y características de la propiedad, y así estar mejor preparado para tomar una decisión informada.

Recuerda que la búsqueda de casas en venta puede ser emocionante, y con la información adecuada, encontrarás el hogar perfecto que se adapte a tus necesidades y preferencias personales.

No olvides que el compromiso con una buena decisión de compra no termina una vez que adquieres la casa. Mantente abierto a ajustar tus expectativas y requerimientos a medida que evolucionen tus circunstancias personales, sean familiares, laborales o de estilo de vida.

En Zonda, el Gobernador Orrego destacó que San Juan fue la primera provincia del país en reactivar la obra pública

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Fue en el marco del barrio Conjunto 2. Se hizo entrega de 25 nuevas casas. Dos están adaptadas para personas con discapacidades.

El Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, entregó las llaves de 25 nuevas viviendas a familias de Zonda. Se trata del barrio Conjunto 2 que se encuentra en calle San Martín.

Acompañaron al mandatario, el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea; la Directora del IPV, Elina Peralta; el Intendente de Zonda, Juan Atámpiz y demás funcionarios.

Orrego comenzó agradeciendo "la espera que ha valido la pena. La entrega de una casa, una escuela o un hospital, son situaciones especiales. La obra pública es fundamental para los sanjuaninos. A esta estructura le van a imprimir los sentimientos cada una de estas familias".

Agregó que "continuaremos trabajando para que esto se siga dando. Estamos por entregar próximamente dos barrios más, uno en Caucete y otro en Pocito. Algo que parecía imposible a principios del 2024. Lo digo con orgullo, San Juan fue la primera provincia de Argentina en reactivar la obra pública, porque esto además es mano de obra".

El Conjunto 2 es un barrio que forma parte del Programa Casa Propia. Son 23 viviendas de 2 dormitorios, de 63,10 metros cuadrados y 2 prototipos adaptados para personas con discapacidad.

Cabe destacar que las viviendas se construyeron con un sistema sismo resistente tradicional, usando cimiento común, ladrillones y una estructura de hormigón armado con losas en dormitorios, baños y pasillos.

El techo de la cocina-comedor es a dos aguas con paneles de chapa autoportante y aislamiento térmico.

El interior tiene muros revocados, enlucidos y pintados con látex, mientras que el exterior está recubierto con revoque texturado rústico pintado también con látex.

Los pisos son cerámicos, y el baño y la cocina tienen revestimiento cerámico. Las ventanas y puertas son de aluminio y madera pintada.

Las viviendas están equipadas con instalaciones eléctricas trifásicas, agua potable y sistemas de cloacas.

La cocina incluye mesada de granito, pileta de acero inoxidable, cocina eléctrica y termotanques eléctricos y solares.

El barrio cuenta con calles enripiadas, alumbrado público, veredas municipales con puentes y arbolado público regado por acequias.

El Gobernador Orrego recorrió un barrio clave de Capital que ya tiene el 70% de avance de obra

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Se trata del complejo habitacional Los Molinos, de 260 unidades, que está en plena construcción.

Este jueves, el Gobernador de San Juan, Marcelo Orrego, recorrió el barrio Los Molinos, ubicado en calles Octavio Gil y Sargento Cabral, Capital.

Lo acompañaron el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea; la Directora del IPV, Elina Peralta; la Subdirectora del IPV, Marianella Ardiles; la Jefa técnica, Andrea Moyano; el Secretario de Infraestructura, Ariel Villavicencio; Daniel Roldán, representante técnico de la empresa Sigma S.A. y Gabriel Gutiérrez, arquitecto e inspector del IPA.

La construcción de viviendas tiene un 70% de avance, mientras que la de infraestructura: veredas, espacios verdes, cordones y cunetas, un 34%.

El complejo dispone de un total de 260 viviendas, de aproximadamente 66,46 metros cuadrados. Cada una de las unidades cuenta con dos dormitorios, baño, estar comedor, cocina y lavadero.

Cabe destacar que el proyecto permite transformar las mismas en viviendas evolutivas a bajo costo.

A su llegada, el Gobernador Orrego expresó su beneplácito ante "una obra que se ha reactivado, estamos hablando de 260 departamentos donde trabajan más de 120 personas. Estoy muy feliz por este avance y estamos trabajando muchísimo para concretar este proyecto".

Seguidamente, el Ministro Perea manifestó que "asistimos a esta reactivación de una obra que estaba neutralizada, una obra de una gran envergadura. Es un esfuerzo enorme de parte de la provincia. Seguiremos apostando a la mano de obra, sobre todo en vivienda, que es la que más requiere de la contratación de trabajadores".

Posteriormente, para aportar detalles, Roldán explicó que es un barrio con muchos inscriptos con redes de agua, gas, cloaca, alumbrado con instalación subterránea, entre otros adelantos.

Dijo que "este emprendimiento tiene un sistema novedoso, que se está implementando aquí como prueba piloto, que son los humedales: el agua que se usa para el lavado, por ejemplo, de los lavarropas, lavamanos y demás va a parar a un lugar que llamamos humedales, donde se hace un proceso biológico y el agua queda apta para el regadío para el arbolado público, en un proceso autosustentable con respecto al mejor uso del agua, teniendo en cuenta la sequía que tenemos desde hace varios años".

En esta línea, sumó que el procedimiento se realiza en una pileta a la que llega el agua del lavado, para que se decanten los sólidos.

"Después, el agua pasa a otro lugar, más purificada. Y por medio de una red de cañerías se distribuye a cada arbolito", aseveró.

Con respecto a la cantidad de mano de obra, Gutiérrez cerró diciendo que "está proyectado para el mes de julio incrementar 40 o 50 personas más, aproximadamente".

Para finalizar, Gutiérrez hizo hincapié en el avance de obra del 70% y detalló que las casas cuentan con el calefón, el calefactor, cocina, muebles de cocina también, bajo mesada, alacena y placares, con casas distribuidas en cuatro manzanas y en bloques de dos y tres niveles.

Además, agregó que "hay tres espacios verdes dentro del barrio, de 50 por 100 metros aproximadamente, arbolado y zonas de estacionamiento y se entregará con sus calles pavimentadas".

El Gobernador Orrego entregó viviendas a 73 familias de Jáchal

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Se trata del primer barrio del IPV que entrega durante su gestión. Se llama Virgen de Fátima.

Este lunes 6 de mayo, el Gobernador Marcelo Orrego entregó las llaves de sus flamantes viviendas a 73 familias de Jáchal. Se trata del primer barrio del IPV de esta gestión.

El barrio, llamado Virgen de Fátima, se encuentra en avenida Presidente Perón y calle Florida. Cuatro de las viviendas están adaptadas para personas con discapacidad.

En el acto de entrega de las viviendas, Orrego dijo: "Es un día emocionante, un día donde tenemos la oportunidad de llevarles tranquilidad a muchas familias, en este caso a setenta y tres familias, al lograr que tengan su propio hogar. Es una estructura que ustedes van a llenar con amor, compartiendo tiempo con sus familias".

Agregó además que "gobernar implica resolver los problemas que la gente no puede solucionar por sí misma. Por eso, siempre debemos trabajar juntos. Este es uno de los días más importantes porque significa que muchas familias podrán hacer realidad su sueño de tener su propio hogar. Es un logro invaluable, tener un lugar propio. Este sistema es solidario; el gobierno hace un gran esfuerzo, pero también cada beneficiario, al pagar su cuota, contribuye a hacer realidad el sueño de otras familias".

Para concluir, dijo que "la obra pública es crucial, no solo por la construcción de viviendas, sino también por otros aspectos como la atención médica, la educación y la infraestructura vial. Conozco bien este querido departamento y sé que tiene todo lo necesario para crecer, especialmente un gran capital humano. Por eso, trabajaremos juntos para mejorar aún más".

Por su lado, Elina Peralta dijo que "este es un momento de mucha alegría. Después de cuatro años, hoy se puede cumplir el sueño, gracias al gobernador que reactivó las obras de este barrio y de otros barrios más en toda la provincia. Vamos a poder llevar el sueño a todas las familias de San Juan. Pedirles que cuiden su vivienda porque es un logro que lo hacemos entre todos, es un acto muy solidario".

Acompañaron al Gobernador Orrego, el Intendente de Jáchal, Matías Espejo; el Ministro de Infraestructura, Agua y Energía, Fernando Perea, de Producción, Gustavo Fernández; la Directora del IPV, Elina Peralta; la Diputada nacional, Nancy Picón; diputados provinciales, departamentales, concejales, y demás funcionarios provinciales.

Las viviendas

Las viviendas están diseñadas de manera práctica y funcional, constando de dos dormitorios, un baño, una cocina comedor y un lavadero exterior con mesada.

Lo interesante de este proyecto es que permite transformar estas viviendas en viviendas evolutivas a bajo costo, brindando la posibilidad de expansión y crecimiento según las necesidades de los residentes.

En cuanto a los niveles de terminación, las viviendas cuentan con una estructura sismo resistente, mampostería de ladrillón macizo y una losa de hormigón armado con cielorraso de yeso.

Los revoques, tanto interiores como exteriores, están finamente terminados y pintados, mientras que la cubierta del techo cuenta con aislación térmica y una membrana asfáltica de 4 mm de espesor para una mejor protección.

La instalación sanitaria incluye una cámara de inspección, y el baño está equipado con inodoro, bidet, lavatorio, accesorios y una claraboya para ventilación adecuada. La cocina cuenta con una mesada de granito natural de 2 centímetros de espesor, una bacha y una pileta de lavadero de acero inoxidable.

Además, se provee un artefacto de cocina eléctrica de cuatro hornallas y horno, así como un termotanque solar.

Los revestimientos cerámicos se encuentran en el baño, el lavadero y la cocina. Las ventanas tienen carpintería de aluminio, mientras que las puertas cuentan con marcos metálicos pintados con antióxido y esmalte sintético.

La carpintería de madera también está pintada con esmalte sintético, y todas las ventanas cuentan con mosquiteros.

La instalación eléctrica está completa, y se incluye un tanque de reserva tricapa de 850 litros.

En el exterior, hay un veredín perimetral, una vereda de acceso individual y una vereda municipal. Además, se han instalado pérgolas metálicas en el acceso y en la fachada posterior, así como postes de marcado de lotes de hormigón.

En el caso de las viviendas para personas con discapacidad, el baño cuenta con artefactos, instalaciones y dimensiones especiales adaptadas, y el veredín perimetral tiene un ancho de 1 metro, para facilitar la accesibilidad.

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